地主是怎样炼成的(20)疯狂的一天

来源: 牛城地主 2014-03-05 11:43:56 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3383 bytes)
本文内容已被 [ 牛城地主 ] 在 2014-03-05 13:46:46 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

早上起来,收拾停当后,开车去一个出租房,就是几年前在里面捡到钱的那个。一个二居室的单元空了,地毯有些旧,准备换成Laminate Floor(复合地板)。前几天楼下的一租户自报奋勇,说有个亲戚会干,能否让他们换,好挣点钱。这栋楼里有一很好的租户,跟了我很多年了,我就任命他为Manager,处理日常的杂事,保持卫生,剪草,铲雪等,一个月给点钱,倒是省了我很多事。他还真挺当回事,或许也是想让自己住的地方好些吧,老头五十多了,据说以前是一很有名的家族,镇里有一街道就是以他家族名字命名的,到了他这一代,算是破落了

他们要换地板,要的还真不贵,本着为美国人民创造就业机会的目的,就答应了,但告诉他们要随时汇报,好让我了解工程进度,新的租户还等着搬呢。上周五去了一次,他们已经把旧地毯都掀走了,正在开始铺地板。估计他们肯定没在地毯下捡到钱,因为这地毯我以前换过。一看就觉得不熟练,我交代了一下技巧,他们信誓旦旦地保证周末一定干完。结果你猜如何,昨天Manager打电话说那哥们跑了,肯定是干不下去了,这还得我亲自出马,想省点力气都不行。

快开到时,接到一租户电话,说地下室有点堵水。这事情更紧急些。只好又折回家取Snake,它前段时间坏了,Order了几个零件,前两天到了。昨天勤快了一下,把它们都装上了,今天正好派上用场,只是得回家取。我的出租房有两片,和家形成三角形,都在半小时车程左右。房子多,常有堵水的情况,前两年买了一Ridgid K-400 Drum Machine, 别说,还真好使,又轻便,比那租来的又笨又重的大家伙强多了。

有人戏称房东是淘粪工,嘿嘿,有时还真是这样。这不到一小时的活找人干,最少一百五,友情价,还得陪着。取来Snake后,很快就解决了问题,自己的房子就像自己的孩子一样,哪容易出毛病,还是清楚的。

转眼要到中午了,吃完午饭,到Office去把早上贴到家坛的一篇博文的贴回了。进文学城两个多月,最近才搞清楚个大概,以前不太懂,很少回贴,感觉有些不礼貌。这到了出租房,已经过了一点。

好在他们把准备工作都已做好,就剩下铺地板了,这对于我来说,是轻车熟路。马不停蹄地干了四个小时,把客厅,两间卧室都铺完了,近四百尺,这速度有点快哈。有点累,好久没这么高强度地干活了。等明天再花个把小时,把Molding钉上,就大功告成。

铺Laminate Floor应该是当房东的一基本工,没太多技术含量,就是注意四周要留伸缩的空间,当然比较烦的是门附近的怪异地形。这次为了速度,就把厅和与之相连的卧室分开铺了,明天加一过渡条即可。这里就秀秀基本工具吧,一般情况下,Table Saw就可以解决全部问题。用于敲地板的工具已经缺了一角,可见干了不少活。其实大多数情况不需要敲,手一推就卡好了。

利用晚饭前把这文写好,就当休息了,待会儿去收房租,This is my pay day.

Table Saw 和基本工具

铺完的地板   

所有跟帖: 

高效率!我没有table saw,能干不? -big-guy- 给 big-guy 发送悄悄话 big-guy 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:11:02

也行,就是最后一片得从中间裁,用Zig saw 吧:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:26:48

没有table saw也当然能干,就是不方便,效率低,可能做得不漂亮而已。 -瞎问瞎说- 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (213 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:31:18

提前谢谢。我就喜欢买工具了,用不用再说。看看也舒服 :) -很闲- 给 很闲 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:13:17

排队等!这个瞎兄一定要教教大家! -吾思故吾在- 给 吾思故吾在 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:37:06

等听。另外table saw价钱? -big-guy- 给 big-guy 发送悄悄话 big-guy 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:53:15

一般的一百多刀。 -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 16:19:34

好,琢磨买一个,练手。 -big-guy- 给 big-guy 发送悄悄话 big-guy 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 18:00:42

厉害!佩服! -oceanway- 给 oceanway 发送悄悄话 oceanway 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:11:48

客气,好久没这么干活了,挺累!:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:27:58

狂赞地主疯狂的一天 -瞎问瞎说- 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:26:10

不好意思:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:31:32

求学技术 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:29:13

这是个简单活,没好意思多写,下回写全点:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:32:57

顶!! -梁山sl- 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (119 bytes) () 03/05/2014 postreply 12:54:30

谢谢! -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:55:08

floor is not wirthy to do youself, too much stress on back -LordofMoney- 给 LordofMoney 发送悄悄话 (69 bytes) () 03/05/2014 postreply 13:03:39

他是请人干了,可是人家干了一半跑了。要当地主就要有这点精神:当得了老板,睡得了地板。 -薛成- 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 13:38:33

还以为是地主婆呢 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:00:55

厉害!顶!可称为牛城第一牛地主了。 -十年佳酿- 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 13:13:38

嘿嘿,干活还行,有名的快手。:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:57:19

兄弟为啥不先刷漆? -比花花还花- 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 14:59:41

租户没要求,一年前刷过? 忘了 -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 15:21:30

顶顶顶!地主就得拿得起,放得下 -Qiaoshe - 给 Qiaoshe  发送悄悄话 Qiaoshe  的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 17:34:28

谢谢哈:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2014 postreply 07:32:16

真能干!能文能武,管理得当,这个工具很好,喜欢。祝福! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2014 postreply 21:35:53

客气啦:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2014 postreply 07:35:38

circular saw can also do the job -ProfessionalEngineer- 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/06/2014 postreply 07:44:50

MITER SAW is good for normal cut,not for final raw. -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2014 postreply 07:50:35

a circular saw is not a miter saw -ProfessionalEngineer- 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (196 bytes) () 03/06/2014 postreply 18:28:19

i know that:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 14:10:26

of course you do :) -ProfessionalEngineer- 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 21:46:06

怎么一下子(20)了? 系列 (19)呢? -Ron-霖2014- 给 Ron-霖2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2014 postreply 08:51:49

对不起, 看漏了! 找到 (19)了! -Ron-霖2014- 给 Ron-霖2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2014 postreply 09:01:19

这个就怕被水泡,要放心的租客才行 -78qwert- 给 78qwert 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2014 postreply 12:00:33

是,用在living and bedroom is Ok.:) -牛城地主- 给 牛城地主 发送悄悄话 牛城地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2014 postreply 11:53:12

顶楼主 -魁马赛北- 给 魁马赛北 发送悄悄话 (93 bytes) () 03/06/2014 postreply 21:32:24

偶尔进来,花了3个小时拜读,楼主是有故事的强人,特别是地主篇学习了,第一次发帖,会继续强烈关注 -魁马赛北- 给 魁马赛北 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 15:58:10

好家伙! 就看出贴这认真劲, 干嘛都是成功人士! -scbean- 给 scbean 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2014 postreply 12:19:39

好家伙! 就看出贴这认真劲, 干嘛都是成功人士! -scbean- 给 scbean 发送悄悄话 (6 bytes) () 03/12/2014 postreply 12:20:01

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