回复：要我本来就想卖的话，先问问他们想出多少再说。价钱接近的再考虑，反之不用浪费经历。

我本来不想卖，这房子是我们自己原来自住的，floor plan特别好，一层，高屋顶，而且在我们小区里应该算面积稍微小一点的，出租出售都应该很抢手。但是tenant提出来了，我想卖了也不错，第一现在房价在涨，应该价钱不错，第二，这个房离我们现在住的地方有点远，开车要40多分钟，第三，从投资角度说，这个房子的return在我们当地市场不算最好，虽然 cash flow不错，那是因为我们已经放了一大笔 down payment进去了。第四，这个房子到今年出租了三年，如果今年卖掉，capital gain不用全部交税。

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• good -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 02/27/2014 postreply 22:10:28

• 我的朋友就是插个for sale by owner 的牌子，两次都卖掉了，全部是他的买价 -Tax2- ♀ (44 bytes) () 02/28/2014 postreply 11:01:45