大虾们看看：我这情况，每两年买一棵白菜可能吗？现实吗？

目前有4棵白菜，都在2012年初买进，到现在pay掉了40％左右，当时申请的是20年贷款。
4个的cash flow 每个月一共有$2000，目前的市场价4幢一共值$95万。 

自住房一幢：市场值45万，还有30万的贷款。家庭开支$6000/月。

家庭收入：税后有12万，两孩：6岁、4岁。

政府雇员，收入比较稳定。

因投资房都在2012年买进，所以2013没有能力再买。
计划今年买进一20万左右的白菜，这类房子目前市场租价$1600/月。

然后等两年赚了down payment再买进一棵。以我目前的情况，每两年作为买进一棵的计划，现实吗？
（老公算是handyman，目前的出租房都是他打理维修维护）

诚恳请求大侠们给予意见。

所有跟帖： 

• 谢谢回贴 -杯水车薪- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 10:21:30

• 呵呵，每年一颗会很紧张啊，贷款也不容易拿到，我目前自住＋投资的一共还有70多万的贷款 -杯水车薪- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 10:23:57

• why not? -jjj7- ♂ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 10:28:29

• Thanks -杯水车薪- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 10:30:29

• 贷款会有问题吗？ -ysil- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 10:47:09

• 有40％的down payment，可以贷到。 -杯水车薪- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 10:50:42

• 和我家情况好像，还以为我自己写的嘿嘿 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 11:52:16

• 呵呵，你的是白玉房，一个顶我两个，在帝都和其它城市还有房，好厉害，顶！ -杯水车薪- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 13:57:33

• 2年不行就3年，看到好deal才买。 -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 14:09:23

• 谢谢你的贴子，刚刚也有大侠说投资不怕慢，就怕断，和你的建议很很相似。 -杯水车薪- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 14:11:44

• 在哪儿？买回报可以高点曰子可轻松些。如果只能等房屋增值 -Firefly2000- ♀ (0 bytes) () 01/24/2014 postreply 18:47:23