看中一套 银行REO 的房子。三个月前list $700K。 但大约一个月前房子水管冻裂。现在房屋内非常潮湿。基本每个房间都有明显水迹。房子是2000年的,3000 平房尺, 全部是hardwood floor。现在冬天,没有发霉的痕迹。有如下问题。想请教这儿大拿,先拜谢了。
1.1。 不知维修这种water damage 要有些什么工作。是不是拆除所有hardwood floor, all water damaged drywall and ceiling, 然后烘干,更换新的地板,drywall, ceiling 就可以了。
2. 2。在冬天的情况潮湿大约2-3个月,会不会影响的屋子结构木材的强度?
3. 3。如果更换3000 平方尺的2 层楼的房子的所有drywall 和ceiling, 大约要多少钱。
4。现在银行在网上让人bid. 底价$600K。 如果出比底价低,可以么?如果不是,大约出多少合理呀?
以前买过几套房子,但对bid water damage 房子是头一回。没有太多经验。但此房我非常想要。 最近换了工作。新工作要求我要住在特定county。 再加上学区的限制,我的选择很少。 这个是能符合我要求的。
多谢!