也来总结一下，共享一些感受。

直从08年起和家里的领导一起辞去工作开始全职炒做银行的白菜房，每年做到5－6个独立房。 好区和不太好的区都做。只要进价好，利润都会不错。前几年都不错，是炒白菜房的黄金时段。本人在中部，今年感觉已经没有多少利润空间了。决定退场。等房市某个时段快升时再操作。2010年积累了资金后开始大量买入了出租房。今年是10个。总共有了30个吧。明年的计划主要是管理现有的出租房和建新房。有过做白菜房的经历后再来管理出租房就感觉不难了。建新房还是一个新课题。几年前在一好区买下一个独立房带有一英亩的土地。经过城建批准可另建3个独立房。自己做新屋建筑商还是一个挑战。大量的工作要做。边干边学吧。投坛的同仁们圣诞快乐！

所有跟帖： 

• 成绩大大的！ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:13:00

• 顶！真正的地主！ -wxcmvyanyan- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:13:18

• 这个要顶。只有做开发商才是出路。以出租为本，以开发投资为利。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:27:35

• 开发商，那可是高级阶段 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:32:03

• 周围很多小开发商。利润在50%左右。每十年破产一次。重点在于如何防止破产。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:37:41

• 俺算来算去小开发商基本是赔钱赚吆喝 -LWL- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:33:00

• 我的2014年展望：尽快拿第三国护照，逃离美国。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:33:26

• 你被“通缉”了·？lol -112513- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:42:46

• 大日本？ -碗碗蝶- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 14:28:06

• 很丰富的专职地主 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:44:53

• 一步一个脚印，恭喜！ -单豆豆- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:48:10

• 回复：一步一个脚印，恭喜！ -a12415- ♂ (32 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:52:18

• 占尽了天时地利人和。 -喜近平- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:56:03

• 你是吾等小地主们的楷模，向你致敬！ -凌长老- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 12:56:47

• 顶！不过不赞成转... -drgas- ♀ (173 bytes) () 12/22/2013 postreply 13:12:56

• 不过不赞成转... -江西- ♂ (7 bytes) () 12/22/2013 postreply 13:18:13

• 不转不行了。 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 17:37:25

• 顶！ -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 16:29:35

• 恭喜加请教：一个房子的地盘lot建三个房子，城建批准的手续复杂吗？ -3apples- ♀ (6 bytes) () 12/22/2013 postreply 16:43:29

• 回复：恭喜加请教：一个房子的地盘lot建三个房子，城建批准的手续复杂吗？ -a12415- ♂ (110 bytes) () 12/22/2013 postreply 18:37:30

• 和我的经历和想法基本一致。 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 17:41:37

• 顶！ -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 12/22/2013 postreply 20:47:28