就象lead paint 一样，霉菌问题真难为地主了。

霉菌无处不在，关键在于保持干燥，而这本是租客习惯的问题，不注意保持住处干燥的租客恐怕到哪里都会有这问题。我的做法是在签合同时，事先交一份政府公布“Prevention and Control"。告诉租客你住进去的时候没有霉菌，平时你要注意prevention。至于意外因霉菌而生病的概率恐怕是万分之一都不到。真遇到也只能听天由命，先让保险公司先去处理。超出保险cover的部分也只能自认倒霉了，我想这也是为什么需要成立LLC的原因之一。 

所有跟帖： 

• 那请教怎么对付lead paint呢，最近房子贵了，俺没钱看的房子都是70年以前的，很头疼lead paint这事儿 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/18/2013 postreply 19:17:03

• 让租客签Lead paint notification form -汗滴地主- ♂ (598 bytes) () 12/18/2013 postreply 19:30:16

• 谢谢赐教，以后饭汗滴了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/18/2013 postreply 19:45:03

• 70年代的房子经过几十年的不断装卸，lead paint早不到跑到哪里去了 -好酒- ♂ (0 bytes) () 12/18/2013 postreply 19:37:53

• 没错，要是早知道这个，俺就不会错过心爱的房子了！唉。。。。 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/18/2013 postreply 19:45:44