烫手的山芋谁来接？

一开始说油井初期产量100bbl/day，后来变成了小100，又发现油井头日产改成62bbl/day,取中数30来计算买的是否值得。
 

我再普及一下油井初产的判断。一般分为试油数据和试采数据。试油数据一般是测试1－3天，测试不同的工作制度下的产量，然后计算出油层的生产能力。例如计算后90bbl/day,如果没有试采数据，行业一般取1/3做为油井的初期产量Initial Production Rate。也就是是说产量预测初期产量不能够超过30bbl/day。
 

如果已经有试采数据，一般要有约一个季度到半年的生产数据，取个平均稳定产量做为初期产量排产是非常可信的。
 

下面的图是德州一口井的数据，初期日产近50，第二个月就已经掉到30多，一年后低于15bbl/day。所以这口井初产应该用15以下比较合适。
 

 

 

如果是初期日产62bbl/day，应该取20bbl/day来计算比较稳妥。递减率取20％算是乐观的了，用双曲递减就更乐观了给你预测。油价取100$/bbl，操作成本取35$/bbl,你们买井投资96万，操作权益100％，产品权益73％。简单的现金流评估后就是下面这个表。内部收益率只有7.19％，SEC的标准是10％。
 

   

这个真是烫手的山芋。所以这个油公司决定卖这口井。油公司做地主赚提成和操作费用。然后把钻井投资96万提前收回。签订的合同参股份子必须承担投资和操作费用，肯定也有合同期限了，例如合同执行到2028年。然后头几个月给你点分红吸引投资人。一年后开始亏损按照合同还得必须生产，生产成本就由这些小股东来分担了。赚钱你分红，赔钱也需要承担的。赔的钱是地主的红利。
 

所以接到手里的这个山芋的人，如果搞明白了很想出手，或者是找下个人接手。
 

所有跟帖： 

• 是不是以后这类的投资都不要碰了？ --企鹅-- ♀ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 15:40:17

• 奥秘在这里。 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 15:46:16

• 太专业了！不顶不厚道！！！！！ -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 15:46:35

• 7.19%是包括15年中的投资折旧吗? -borisg- ♀ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 15:54:52

• Yes -云逸徉- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:43:49

• 也就是说平均分红是６。４％＋７。２％。但是TEXAS现有井的平均日产是１０bbl，不是２０bbl。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:48:01

• 是的，所以每个小公司有他们自己的操作成本。如果操作成本很低，5桶也赚钱。 -云逸徉- ♂ (34 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:53:10

• 感谢！学到不少！ -gutu- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:27:40

• 呵呵。。。。这才是明白人说话呢！有理有力 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:31:08

• 谢谢专家好帖。 -jessefan- ♀ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:41:55

• 很希望中美投资人，有理有据的反驳这个贴，而不只是淡淡的说：你说的是皮毛。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:42:03

• 我给他摆过行业的平均数。他跟我打哈哈。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:44:39

• 哈, 你这是让她去重新读那几百页的报告. -越王剑- ♂ (43 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:46:48

• 欢迎中美投资来 学习 --企鹅-- ♀ (18 bytes) () 12/16/2013 postreply 16:58:57

• 现在人家搞教育去了，比你们只会搞房地产强 -万枫- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 17:13:10

• 还有投行和医疗，估计谁比不了，要比我们只能派指甲哥出马，兴许可以PK一下 -万枫- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 17:23:56

• 她也就是新手，应该是各个方面领域（根据简历)都是无从下手。摸8着 -MrsKwok- ♀ (208 bytes) () 12/16/2013 postreply 17:24:08

• 还是共军太狡猾 ：D -万枫- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 17:33:15

• 非常专业 -万枫- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 17:11:47

• 这是油专家。那个拉人投井的人要是有这水平， -big-guy- ♂ (24 bytes) () 12/16/2013 postreply 17:20:48

• 那个拉人投井的人要是有这水平，估计自己就不会掉那个坑里面了LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 18:09:33

• 就是说把自己的大损失变为小损失转嫁给后来的若干接棒者。 -three- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 17:25:29

• 谢专家! -双擎- ♂ (0 bytes) () 12/16/2013 postreply 22:49:37