筛选房客有时靠运气，但还是有些基本原则可循的

 

 

１）家庭要稳定。 男女朋友关系的要慎重。

２）有Eviction record，绝对排除。这是原则问题， 所有地主都这样做，这种人就没有空子可钻，越来越少。

３）多个家庭组成的不要考虑。他们分担房租，其中有人搬走了，剩下的可能就付不起房租了。

４）尽量不要有成年子女。如果有，他们要么上大学，要么有工作。

５）Profiling。 虽然政治不正确。

６）有稳定工作的最好。

７）Section ８ 也不错。他们如果找麻烦，你给Housing Authority 打个电话就行了。

８）学会相面。这个就很难用语言表达了。

所有跟帖： 

• 房地产入门系列讲座 3) ? -4008- ♂ (0 bytes) () 12/01/2013 postreply 14:30:10

• The series is over, but I will still share my experience/lessons -QinHwang- ♂ (6 bytes) () 12/01/2013 postreply 16:09:41

• 即放话写系列， 最少 3 parts ， 我替大家鼓励楼主一下， 不可推却: one more .. -大百百- ♂ (421 bytes) () 12/01/2013 postreply 20:20:59

• 已经很好了， 人家百忙中抽出时间来写这些对新/旧房东都很有帮助的经验。 -sun45- ♀ (47 bytes) () 12/02/2013 postreply 07:04:55

• 有点误会， 我觉得写这个东西是教授拿手活， 他只是想低调一点而已。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 12/02/2013 postreply 20:11:42

• 奉献一点，有在看心理医生，吃控制情绪的药的房客要小心，这种人有幻觉，和要求过多，美国房东比较会识别。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 12/01/2013 postreply 14:34:53

• 房客女主人有些要求过分，说话怪怪。后来男主人告诉我不要理，说她情绪不稳定 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2013 postreply 16:06:43

• Ding你~~~~~~~~~~~ -sun45- ♀ (0 bytes) () 12/01/2013 postreply 18:01:47

• 赞吐血奉献！ -HomeRun- ♂ (0 bytes) () 12/01/2013 postreply 20:38:11

• 顶系列理性奉献！继续上！ -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 12/01/2013 postreply 21:39:39

• ９） 政治上严格审查， 有Felony 的不要 -比花花还花- ♂ (148 bytes) () 12/01/2013 postreply 22:02:29

• 顶教授! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/02/2013 postreply 08:00:19

• 招人八戒。 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 12/02/2013 postreply 08:25:23

• 多谢， 有用 -自由梦想- ♀ (0 bytes) () 12/07/2013 postreply 14:05:26