我这样会破产吗?

来源: Free2005 2013-11-15 22:58:20 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (307 bytes)
是这样的,60万买第一套房,10年后85万买了第二套。
如果漲利息,第一套出租房就无法keep了。
问题是如果放弃或卖掉,虽然在水下但对税务局
来说是利得的,更糟糕的是前面10没有扣贬值
现在都要recapture(applies to allowed or allowable)
这样一来cost base就会很低,无中生有的利得
会很高,税扣下来二套房子都保不住了。

所有跟帖: 

我的做法是,赶快再买100套。到时候就没人让你破产了。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2013 postreply 23:00:01

说说看 -free2005- 给 free2005 发送悄悄话 free2005 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2013 postreply 23:04:03

回复:我这样会破产吗? -free2005- 给 free2005 发送悄悄话 free2005 的博客首页 (120 bytes) () 11/15/2013 postreply 23:03:15

听起来合理呀。别着急 -deep-sea- 给 deep-sea 发送悄悄话 deep-sea 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2013 postreply 23:57:56

前天谁刚说过的,搬回到那第一个自住,就没有recapture了。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2013 postreply 05:00:53

没看懂。如果没算 depreciation, 是你的人为错误,file amended return -nnong- 给 nnong 发送悄悄话 nnong 的博客首页 (203 bytes) () 11/16/2013 postreply 08:36:09

recapture依据allowed or allowable,这个allowable会apply到没有出租的年份吗? -free2005- 给 free2005 发送悄悄话 free2005 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2013 postreply 10:00:27

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