是不是应该把投资房的贷款pay off？

替朋友问问这里有经验的XDJM怎么办

 

朋友46岁，刚丟了工作，他的专业太偏，估计一年都不一定找的到工作，太太本来就不工作，孩子还有一年大学毕业。他有两个投资屋，合计市值1.5米，贷款100万，租金7800。自住房市值1.5米，贷款月供2500. 此外股票加少部分现金有1米。他的问题是要不要用股票加现金的1米把投资房的贷款pay off了，这样他觉得心安，但是不知道是否合理，请大家帮他出出主意。

所有跟帖： 

• 这么多钱的“朋友”，还用你操心？ -吃才- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 14:41:23

• 朋友比较保守，我们常一起谈理财，但他不懂中文，我常把本坛学到的卖弄给他 -Nas3350- ♂ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 14:53:29

• 我很好奇，他专业那么偏，老婆又不工作，怎么那么多钱？3个1.5M的房子，加1M存款？ -xixi2009- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 15:17:18

• 在北加州工作20年，这个不算多，不是3个1.5M，是2个投资房加起来1.5M，自住1.5M，合计2个 -Nas3350- ♂ (90 bytes) () 11/11/2013 postreply 15:44:13

• 奥， 又是北加， 真是个赚钱的地方 -xixi2009- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 15:47:27

• 谁也不能保证永远是这些“赚大钱”人中的一员，peer pressure压力大 -茶mm- ♀ (48 bytes) () 11/11/2013 postreply 16:05:07

• 贷款利率多高？ -lakeviewredhouse- ♀ (80 bytes) () 11/11/2013 postreply 15:38:03

• 自住3.5%， 投资房 4% -Nas3350- ♂ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 15:44:49

• 是我就不会把所有的钱放在房子里 -Lakeviewredhouse- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 16:19:06

• 这么低的利息，没必要着急付清 -Beaujolais- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 17:04:28

• cash in hand is the best insurance -njrookie- ♂ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 15:39:49

• 我永远都搞不懂有足够的payoff房子的钱还有啥担心的。 -Beaujolais- ♀ (227 bytes) () 11/11/2013 postreply 17:03:24

• 还是老大一针见血。：D -Beaujolais- ♀ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 18:49:28

• 老大，有点同情心好不好，20年工作后突然没有了income，朋友的担心是可以理解的 -Nas3350- ♂ (81 bytes) () 11/11/2013 postreply 19:12:04

• 谢谢，“有现金在手就意味着有好机会的时候完全ready” 这个很实在 -Nas3350- ♂ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 19:15:47

• pay off 吧，没income, 利息没啥好抵税的，晚上睡得着觉比啥都舒心啊 -lakewest3- ♂ (0 bytes) () 11/11/2013 postreply 20:04:48

• pay off吧。这样的问题他都自己没主意要问你，说明没什么投资经验 -daoxini- ♂ (24 bytes) () 11/12/2013 postreply 02:41:00