出租房能开Day Care吗？

这是一朋友，他的出租房给了一家苏丹来的移民，老婆在这边开Day Care

这不，现在她们跟我朋友联系，说法律上她们可以把一楼空间作为Day Care。我的朋友倒不在意她们如何使用房子，只是想Day Care要求应很严，租客这样做不知法律上有何问题。如果法律上不存在问题，而且房客可以Clear所有的Inspection和Safty Concern，那么我的朋友再提高租金，倒也是Win-Win Situation.

想问问有没有地主有类似的经历？是否可以容许租客这么做？

所有跟帖： 

• 孩子出事，房东要赔钱。在加州的话，你还无法阻止他们开daycare -说的好- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:31:04

• 房东可以让租客买够保险 -daoxini- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:32:13

• 租客的保险还应该加房东的名，否则一起告的话，只cover他，你要自己付 -说的好- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:33:39

• 但在加州，法律规定不需要获得房东同意就可开，你要求不到人家什么 -说的好- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:35:00

• 不要求房东同意，但是总得被儿童社会福利这样的机构批准吧？房东不配合就行了 -daoxini- ♂ (20 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:37:10

• 加州有法律保护开daycare的，这么做会惹官司 -说的好- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:40:22

• 如果另签一个租赁合同，明确责任会有用吗？ -AskSeekKnock- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 16:01:35

• 租房合同上明确不允许 -wxcmvyanyan- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:35:31

• no,LEASE上就明确写了不能作为商用。 -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 14:58:40

• 多谢，这个我得让我朋友再仔细看看他们的合同原本 -AskSeekKnock- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 16:03:14

• 我一个房子的原主人开day care的 -huhu88- ♀ (209 bytes) () 11/07/2013 postreply 19:56:56

• 回复：出租房能开Day Care吗？ -caxz- ♀ (325 bytes) () 11/07/2013 postreply 20:35:34