卖国内房子税务问题

想卖掉国内房子，为了在美国换个大一点的房子。有懂税务的请帮忙解答几个问题：

1。卖房过程中哪些费用可以在美国减税？在中国已交了税，还必须在美国报税吗？
2。卖房的钱怎样转入美国最好？如果通过银行转账，美国这边银行有金额限制吗？据说国内亲属可以以gift 名义寄钱给我们，具体怎么做？Gift有金额限制吗？也想过在国内银行 （如中行）开个账户，并办张可以在美国使用的信用卡，不知是否行得通。 谢谢。

所有跟帖： 

• Gift issue, please see Form 3520 instructions.If you are a U.S. -nnong- ♀ (355 bytes) () 10/20/2013 postreply 16:01:06

• 回复：卖国内房子税务问题 -snowmn- ♀ (271 bytes) () 10/20/2013 postreply 18:40:22

• 10万以上必须向IRS填表申报，外国人赠予没有限制，多少都不用交税。 -hiccupbaby- ♀ (0 bytes) () 10/20/2013 postreply 19:06:07

• 回复：10万以上必须向IRS填表申报，外国人赠予没有限制，多少都不用交税。 -snowmn- ♀ (173 bytes) () 10/21/2013 postreply 09:03:08

• 没有那么复杂。 你刚来一年，这个适用于你：http://baysidec.blogspot.com -湾边C- ♂ (0 bytes) () 10/21/2013 postreply 13:33:05

• 问题是，最近5年内我们没有住满 2 年，应怎么办？ -snowmn- ♀ (0 bytes) () 10/21/2013 postreply 15:33:35

• 你买那房子超过一年吧？ 你在中国卖房缴的税可抵美国税。若是20%的税， 就不用缴美国税了。 -湾边C- ♂ (72 bytes) () 10/21/2013 postreply 17:00:01

• 买房已超过5年。刚上网查了一下，国内缴的税很少，大概不超过5%， -snowmn- ♀ (154 bytes) () 10/21/2013 postreply 20:21:37