请教各位老师我这个投资值得做吗？

我知道我应当早点请教各位大师，但只是发现这个论坛迟了点。刚投资一个SFH（好区，好学校），39万买下，（用HELOC 20万，剩余现金付清）每月还HELOC约＄1000（本金十利息），加上地税和房保险共支出$2000左右，我查了一下在本镇类似房子出租约＄2300一＄2500，当然也有更高的，我也不敢想了。这样一个月下来净盈利不多，但我们看到此区有升值潜力，想尝试一下投资，不知这个投资是否可做？各位老师赐教！多谢大家的时间。

所有跟帖： 

• 做都做了。。。:) 不是老师，瞎起哄 -不周山- ♀ (0 bytes) () 10/10/2013 postreply 14:51:06

• 你基本上就是用租金付贷款，赌升值。 -千里66- ♂ (0 bytes) () 10/10/2013 postreply 14:58:27

• 我的情况和你很像。我花了30万买的SFH（借20多万） -g9- ♀ (69 bytes) () 10/10/2013 postreply 15:11:46

• 回复: if you are going to consult someone, consult before you buy -gqc- ♀ (0 bytes) () 10/10/2013 postreply 15:41:00

• cash-out refi. 30 yr fix. If u plan to hold long -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 10/10/2013 postreply 16:18:37

• 回复：请教各位老师我这个投资值得做吗？ -永远的学生- ♀ (240 bytes) () 10/10/2013 postreply 16:35:43

• 回报率低了点，多看看这里大师们的blog，下次就好了 -不周山- ♀ (255 bytes) () 10/10/2013 postreply 18:12:05

• 你至少用房租抵了贷款月付了。贷款到期房子就是你的了。 -Qyz- ♂ (0 bytes) () 10/10/2013 postreply 17:45:07

• to me, no -lordofmoney- ♂ (0 bytes) () 10/10/2013 postreply 19:05:32