一个房子 租不出去的净损失知多少?

一个房子付清了, (简称房A)，再贷款买一个房自住(房Ｂ), 把付清的房Ａ出租, 那么要是这个房一年没有租出去,

它的净损失应该是. 所付的房B贷款的利息部份＋房A的地产税和管理费- - 报税所得到税的减免--房A修理和租房的一些支出.  对吗? 

高手们还有办法减损吗?

 

所有跟帖： 

• 怎么会一年都租不出去？ -qka- ♀ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 12:45:13

• 回复：怎么会一年都租不出去？---------假定,　当然没那么糟吧． -dedebo- ♂ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 12:46:59

• A是A,B是B， -凌长老- ♂ (32 bytes) () 09/30/2013 postreply 13:13:18

• 这很简单, 要是把房A卖了, 就不用贷款了, 也就没有房B 的贷款利息了. -dedebo- ♂ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 13:21:24

• 你自己可以这么算，但IRS肯定不会这样算。 -凌长老- ♂ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 13:24:58

• 你过绿了，这种激端不太会出现，降猪金就行，没猪不了的房，受小损没大损 -南点- ♂ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 13:27:45

• 哪有嫁不出去的姑娘？ -好酒- ♂ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 13:42:45

• IRS may not allow loss if not rented for a year. need to prove m -shouzugong- ♂ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 13:52:03

• 回复：IRS may not allow loss ----thank you for reminding this point -dedebo- ♂ (0 bytes) () 09/30/2013 postreply 13:57:54