周末又泡汤了！！墙上霉斑问题

管着鸡肋一样的房子，现在越来越没有做地主的激情了，看大家都跟打了鸡血一样还很亢奋，真的心生羡慕。

 

上周忙了一周，这个周末本来想好好休息下，下周又继续忙乎，结果电话就进来了。说墙上都是霉，一听就着急了，赶紧放下手中碗筷去看看。里里外外的墙上，除了卫生间还真是有一些霉斑，淡淡的，浅灰色，不仔细看的话还看不出来，用纸巾一擦就没有了。我就纳闷了，这房子一直都没有这问题，这个租户进来3个月就有这问题，问题是霉从哪里来呢？卫生间看看也没有。他们反映说，下大雨的话，后门进水，但是不知道哪里进来的，地毯是湿的，我去检查了下后门，刚换的门，jams, sill,怎么会呢？就算是后门问题，之前换门之前，一直漏雨水进来，也没有发过霉啊。而且3个月前刷墙的时候也没有霉，今天专门打电话问了以前的租客，也说没有霉。这是个大问题，要赶紧解决了，想让租客搬走换地方住，他们也不想折腾。

 

只有开始补救了。我想到一下措施，如果有不对的，欢迎大家指教。

 

1、用稀释后的bleach把所有的墙都刷干净。

2、墙干后，用去mold的油漆重新粉刷。

3、 检查雨水从后门下面的什么地方漏进来。检查了一下没有问题，门，门框和门槛都是新的，门槛周围也caulking了，目前感觉就是从门槛下面或者门缝，肉眼实在是看不出来。不知道大家有没有这方面经验，看看应该怎么检查和修补。

 

不知道这样能不能解决问题，很担心不久以后又出问题，但是实在没有找到霉源。我唯一想到的是，前段时间一直下雨，很潮湿，他们北方人经常在家做饭蒸包子馒头什么的，家里水汽太多，又没有开空调，家里湿度很大，墙上就开始有了淡淡的霉斑。他们认为是雨水从后门sill进了地毯，但地毯没有霉啊。从来没有遇到这种问题，百思不得其解，不知道有没有人遇到过？ （更新： 我后来专门去看了，应该是从门缝进的雨水，因为里面的门槛有一根木条，木条靠近门缝的地方有水痕，但是中间没有的，不可能是从门槛下面渗透进去的，只有大雨的时候才进水，平常不会。别的一楼都不这样，只是外面门槛的木条容易被水浸坏。这种情况是不是只有安装防暴门还是有别的办法？）

 

所有跟帖： 

• 你在的地方是不是很潮？ -myajun- ♀ (271 bytes) () 09/08/2013 postreply 09:32:54

• 回复：你在的地方是不是很潮？ -FuJia2- ♀ (368 bytes) () 09/08/2013 postreply 16:51:32

• 回复：回复：你在的地方是不是很潮？ -FuJia2- ♀ (214 bytes) () 09/08/2013 postreply 18:27:12

• 回复：get a dehumidifier. -FuJia2- ♀ (61 bytes) () 09/08/2013 postreply 16:53:10

• 你的房客不开空调，我的房客却开到72度，都走极端，都有麻烦 -我是大海- ♀ (44 bytes) () 09/08/2013 postreply 10:45:19

• 回复：你的房客不开空调，我的房客却开到72度，都走极端，都有麻烦 -FuJia2- ♀ (98 bytes) () 09/08/2013 postreply 16:55:39

• 回复：你的房客不开空调，我的房客却开到72度，都走极端，都有麻烦 -FuJia2- ♀ (23 bytes) () 09/08/2013 postreply 18:20:40

• First mold; then bed bugs. What is next? -pssci- ♂ (74 bytes) () 09/08/2013 postreply 11:32:52

• 回复：First mold; then bed bugs. What is next? -FuJia2- ♀ (26 bytes) () 09/08/2013 postreply 16:58:53

• 有可能墙的motorized barrier 没做好。 -小胖子爱妹妹- ♀ (126 bytes) () 09/08/2013 postreply 12:31:01

• 回复：有可能墙的motorized barrier 没做好。 -FuJia2- ♀ (82 bytes) () 09/08/2013 postreply 18:24:50

• Storm door might help if the water leaking is from the door. -planotx- ♂ (131 bytes) () 09/08/2013 postreply 12:34:46

• 回复：Storm door might help if the water leaking is from the door. -FuJia2- ♀ (92 bytes) () 09/08/2013 postreply 16:58:17