买房出租请教

想在温哥华买个出租房，目标是非负现金流，十年后能升点值。打算头金400K,贷款400~500K.调查了一下，800~900K的房子（Duplex/SFH)月租金约2200~2800。 大家认为这个投资目标能达到吗？有更好的投资点吗？
先谢了。

所有跟帖： 

• 如果考虑capital paydown，有可能。不知道tax多少。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/26/2013 postreply 23:39:57

• Tax is around 3500. -Beishexi- ♀ (0 bytes) () 08/27/2013 postreply 09:33:27

• 这老兄早两年干吗去了。大温地区不是正涨到最高点人家都在出货的时候吗。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 08/27/2013 postreply 05:50:42

• No, 那么多钱用来花掉更好些. -我是大海- ♀ (0 bytes) () 08/27/2013 postreply 06:44:05

• 租价比太低 -万枫- ♂ (0 bytes) () 08/27/2013 postreply 08:27:17