可别忘了，很多人都是十年前买的房子，也就是越50-60万左右买的，去掉十年已还的房贷本金部分

估计贷款也就只有40万不到，算上现在的利率，每月只有1600的房贷，3000-1500-杂费-税=1000净收入，一年纯收入一万2，累计十年约10万净收入外加50万的净资产，还有比这更划算的投资吗？十年前投资10万（20%头款），现在得到60万的净收入，十年6倍。

所有跟帖： 

• Return might be better if they sell the property now -Smilee- ♀ (92 bytes) () 08/09/2013 postreply 12:53:08

• 刚开始涨，你就卖，往往丢掉大头，这些百万房子，三十年前只有5-10万左右，那时人的工资只有2万不到，现在10-20万了， -trimtip- ♂ (111 bytes) () 08/09/2013 postreply 12:59:23

• 这房子现在值一百万，结果每年只能得到一万二的收入，还有比这更差的投资吗？ -foxbat- ♂ (2 bytes) () 08/09/2013 postreply 13:03:51

• 炒股的都知道，股价看futurePE,不看现在PE，否则很多公司PE很低，股价却不涨，那些有潜力的公司如TSLA，PE很低，却猛 -trimtip- ♂ (58 bytes) () 08/09/2013 postreply 13:08:43

• typo, TSLA，PE应该很高。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 08/09/2013 postreply 13:09:52

• 还有你的算法也有问题，你现在投资只有20万头款，不是100万，所以。。。。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 08/09/2013 postreply 13:18:05

• 没有现金流支撑才是投机不是投资 -foxbat- ♂ (222 bytes) () 08/09/2013 postreply 13:24:14

• 计算现金流的方法，专业地主与业余地主很不同，专业地主靠现金流维持生活和房产，业余地主靠工资维持 -trimtip- ♂ (262 bytes) () 08/09/2013 postreply 13:31:52