从阿贝的雄文谈贷款策略

来源: 表情符号 于 2007-10-11 13:37:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (389 bytes)


阿贝在学经济，拽的挺高深。其实实际生活中俺们都这样做的。决不做１５年的贷款，占用资金太多。３０年固定的如果不是特别诱人也不考虑。至于５年或１年等ARMs，完全要看市场环境和利差（如果利率差的不多，选时间长的）。胆子大的一般只做利率最低的，随时准备房子升值时重新贷款，拿出更多的钱。

当然这是想做房地产投资的人的思路，而且是针对自住房。

如果是投资房，当然尽量选长期的。

所有跟帖： 

• 舞蹈，舞蹈。 -BayFamily- ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (53 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:41:13

• 你自相矛盾啊 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (42 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:43:17

• 我是勤快人。 -BayFamily- ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (88 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:44:53

• 忘了 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (78 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:48:41

• 胆子大的一般只做利率最低的? -CaLoanAgent- ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (357 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:54:06

• YES! -zhuanzhuanhao- ♀ 给 zhuanzhuanhao 发送悄悄话 zhuanzhuanhao 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:01:18

• 俺跟你想法差不多 -紫燕- ♀ 给 紫燕 发送悄悄话 紫燕 的博客首页 (233 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:54:33

• 这是大道理, 投资咱们不当儿戏。 -zhuanzhuanhao- ♀ 给 zhuanzhuanhao 发送悄悄话 zhuanzhuanhao 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:07:27

• 看来弯曲人心灵相通啊 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:29:52

• 回复：从阿贝的雄文谈贷款策略 -学习者- ♀ 给 学习者 发送悄悄话 (58 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:56:17

• default, 或者咬牙顶住 -BayFamily- ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:59:01

• 跌就跌了 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (44 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:26:30

• 有如此好事？我一直以为是只能那自己付出的那部分。 -*天马行空独来独往*- ♀ 给 *天马行空独来独往* 发送悄悄话 (14 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:29:51

• 可是万一房子不升值怎么办。 利率还在往上涨怎么办。 -*天马行空独来独往*- ♀ 给 *天马行空独来独往* 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:58:54

• 那时就上法庭告表版主啊。 让她赔。 -BayFamily- ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:03:30

• 比较笨， 不要笑。 如果真的想把钱腾出来， -*天马行空独来独往*- ♀ 给 *天马行空独来独往* 发送悄悄话 (27 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:06:42

• 你过关了 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:08:01

• 和， 谢表班主发合格证书。 -*天马行空独来独往*- ♀ 给 *天马行空独来独往* 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:12:55

• ~_~ -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 15:00:00

• 就是, 很多人这么做,只有interest 才能抵税啊 -紫燕- ♀ 给 紫燕 发送悄悄话 紫燕 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:14:25

• bay area 很多人这么做 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:25:03

• You may have big trouble if 房子不升值, 利率还在往上涨. -littlelandlord- ♀ 给 littlelandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2007 postreply 06:50:05

• 顶，没的说。思路清楚。 -zhuanzhuanhao- ♀ 给 zhuanzhuanhao 发送悄悄话 zhuanzhuanhao 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 13:59:47

• 顶！稳妥考虑投资房宁可长期固定，最好INTEREST ONLY -montavista- ♀ 给 montavista 发送悄悄话 montavista 的博客首页 (119 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:06:00

• there you go~~~ -*天马行空独来独往*- ♀ 给 *天马行空独来独往* 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:07:20

• 能顶住就是胜利,而不在于多还. -thornbird888- ♂ 给 thornbird888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 14:46:38

• 贷款策略要因人而异，因地制宜，与时具进 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2007 postreply 15:25:51

• From income seeking philosophy: 15Y fixed is best -miat42- ♂ 给 miat42 发送悄悄话 miat42 的博客首页 (156 bytes) () 10/11/2007 postreply 17:19:43

• Ding! 15 fixed is best. -littlelandlord- ♀ 给 littlelandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2007 postreply 06:45:39

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