父母资助买房求教

父母打算全额资助我买房$400K。现在请求以下问题：
（1）户主写谁的问题,如果写上我的名字，会不会算是夫妻共同财产？这个房子和我劳工一点关系没有。
（2）如果写父母的名字，会不会之后再美国有遗产税的问题？我父母是不是要写个遗嘱公正？
（3）如果成立一个公司，以公司名义购买，会不会不牵扯到夫妻共同财产的问题？

谢谢大家。

所有跟帖： 

• 1,2 yes, 3. may not -gmajia- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 18:55:44

• 谢谢回复 -kikicoco- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:10:49

• 对婚姻没有信心 -关键字- ♂ (277 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:01:31

• 主要是父母的钱 -kikicoco- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:05:14

• 应该让你父母出面，直接跟你老公说 -关键字- ♂ (192 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:10:10

• 能给说说怎么做“放弃产权的声明”？我劳工签这个没问题，沟通过了 -kikicoco- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:23:03

• 这个很简单，过户时title公司会让你老公在文件上签字的。 -关键字- ♂ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:36:29

• 大方的男人应该主动提出这笔钱不属于夫妻财产。 好好 -may1995- ♀ (39 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:27:41

• 等你夫妻间为此有了隔阂，貌合神离的时候，你就知道哪个更重要了 -说的好- ♂ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 21:24:04

• Not good at giving advice on 夫妻共同财产的问题 -WQPY- ♂ (726 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:05:37

• 非常感谢 -kikicoco- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:09:51

• while no estate tax, your parents will be liable for cap gain ta -njrookie- ♂ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:30:54

• 这要看哪些州。有些州，即使买房时写上你一个人的名字，卖房时也必须你丈夫签字 -想说我就说- ♂ (202 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:17:18

• 直接用父母名义买不行么？然后把你加在community property里面 -wxc1894- ♀ (83 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:23:15

• 如果这笔钱是父母给你的， 你留个证据就好了。 -may1995- ♀ (87 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:26:28

• 我的一点关于父母资助子女买房的想法 -justforfun- ♀ (100 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:33:22

• 你和老公一起给父母写个借条。万一离婚也得先还父母钱。一样的结果。 -north88- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:36:39

• 你们只是借钱，和房子无关。房子仍然是夫妻共有财产。这样也不伤老公的心。 -north88- ♀ (18 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:42:03

• 我的办法好。钱是钱，房子是房子。凭什么剥夺你老公拥有房子的权利？就因为他眼下没钱？ -north88- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:46:43

• 她老公 -north88- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:53:31

• good idea.. better have wife keep the release of lien herself -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 19:47:09

• 为什么伤心的总是穷人？穷人就没有这个骨气大大方方不要不属于自己的钱吗？ -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:04:03

• 关键是有钱的一方不愿过苦日子。其实他们靠自己以后也能买房，只是有钱的一方不愿等。 -north88- ♀ (72 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:08:14

• 如果真的走到离婚，你老公要跟你分那房子，说明你真该跟他离。 不是自己的干吗要贪 -高兴就哭- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:08:45

• 不光是离婚。如果房子写到她名下，万一她出事了，那房子就是她丈夫的， -魔羯鼠养猫- ♀ (97 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:18:50

• 你蹂躏了中国男人的自尊心。因为 -plder- ♀ (449 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:24:21

• 这也是我的办法。如果是我就这么办。夫妻一方吃点吃的起的小亏可以增进感情。毕竟谁也不傻 -north88- ♀ (22 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:32:28

• 遗产税的额度很高，$400K离那很远，算你夫妻借你父母的钱买的房，对大家都公平。 -lisi- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:26:12

• 谢谢大家的回复 -kikicoco- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:34:05

• 我认识很多人，都是只有老公或者老婆一人工作挣钱 -丁丁在美洲- ♂ (162 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:36:13

• 遗产和赠与不属于＂共同赚的钱＂ ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 -WQPY- ♂ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:54:28

• That's not the point. -丁丁在美洲- ♂ (98 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:57:20

• 直接用你父母的名义买房比较好 -凌长老- ♂ (472 bytes) () 07/21/2013 postreply 20:42:39

• 这个属于如山说的高质量的坑，但好像不是坑。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 22:37:42

• 用你父母名义购房，搞一个信托把你放进去，不写你LG，齐活儿。 -吃素的狼- ♀ (0 bytes) () 07/21/2013 postreply 23:19:09

• 这也不是国男感情脆弱的问题，是个文化问题。 -Caterpillar123- ♀ (293 bytes) () 07/22/2013 postreply 07:20:26

• 国人就是很难明白孰轻孰重，孝父母爱子女没有错！但真正陪着 -MrsKwok- ♀ (20 bytes) () 07/22/2013 postreply 07:56:38

• 多虑到不是，如果这40万是男方父母资助而又莫有女方名字，相 -MrsKwok- ♀ (31 bytes) () 07/22/2013 postreply 07:53:40

• 我坚信郭太属于0.1% -WQPY- ♂ (647 bytes) () 07/22/2013 postreply 08:42:41

• lol!老大高估额了！其 -MrsKwok- ♀ (262 bytes) () 07/22/2013 postreply 10:18:30

• 所以楼主的这个坑的答案即不是大多数人说的那样也不是老 -MrsKwok- ♀ (256 bytes) () 07/22/2013 postreply 10:27:22

• 也不是。想想你们 -WQPY- ♂ (139 bytes) () 07/22/2013 postreply 10:44:38

• 设信托 -MrsKwok- ♀ (70 bytes) () 07/22/2013 postreply 10:51:50

• 所以一上来不能就给人分了一半走啊。 -WQPY- ♂ (101 bytes) () 07/22/2013 postreply 10:57:35

• 所以每一个家庭都会有不同的答案，跟 -MrsKwok- ♀ (81 bytes) () 07/22/2013 postreply 11:03:02

• 說的痛快！ 贊！ -时髦妈妈- ♀ (0 bytes) () 07/22/2013 postreply 19:43:07