刚搬入一个月的租户要搬走，是不是就直接扣全部deposit?

刚搬入一个月的租户要搬走，这是三个年轻单身女子，在hooters工作。理由是觉得区不安全。

我们签的是一年的lease, 我打算同意他们搬. 他们说可以给60天~ 90天moving out notice.

这种break lease的情况，我是不是可以直接扣全部deposit? 还是说要根据landlord经济上的损失扣deposit？如果deposit不能cover我经济上的损失，怎么办？除了因为他们提前搬走而造成的空置期损失的租金，以及清洁费用，还有哪些是地主方的常见的损失？

谢谢！

所有跟帖： 

• 挖！lucky you. -392- ♂ (0 bytes) () 07/14/2013 postreply 16:32:07

• 为什么lucky?多出好多事情。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/14/2013 postreply 23:31:29

• 她们应该也不指望能拿回deposit了吧？就怕她们找借口地区不安全。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 07/14/2013 postreply 16:32:54

• 怕老千上门收租？ -392- ♂ (0 bytes) () 07/14/2013 postreply 16:35:11

• Lol....千里^_^ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 07/14/2013 postreply 16:41:01

• 不过地区不安全跟你的房子也没关系，make sure她们不会把押金当最后一个月房租， -小心翼翼的小地主- ♀ (44 bytes) () 07/14/2013 postreply 16:40:11

• 我们这里的标准lease是buyout 两个月租金。住了六个月后 buyout 是一个月租金。 -sweetptt- ♂ (147 bytes) () 07/14/2013 postreply 16:40:34

• 标准老墨蓝领区。他们只是感觉不好。并没有真正发生任何事情。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/14/2013 postreply 23:27:26

• 房子在zipcode 92025,他们说遛狗的时候看到shady people. -HappyWed- ♀ (87 bytes) () 07/14/2013 postreply 23:23:10

• 回复：刚搬入一个月的租户要搬走，是不是就直接扣全部deposit? -elune- ♂ (309 bytes) () 07/14/2013 postreply 21:12:47

• 按我们lease来的话，他们要负责rent到lease结束或者直到我找到新租户 -HappyWed- ♀ (33 bytes) () 07/14/2013 postreply 22:57:23