付出一年租金非要租我房子的租客吓的我胆战心惊。求大佬们指点。

来源: 觅云 于 2013-07-01 12:34:08 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1273 bytes)
我该怎么办？

刚贴出去广告，打电话的人不少，房子位置不错，不愁租。本来已经有几个潜在租客条件也不错，完全可以租出去了。可是从昨天起来了个电话，是一家五口，都是成年人。老两口退休，女儿女婿从外州刚过来，孙女本地上大学，要住在一起。我电话里说老两口工资不够，不能租。女儿女婿急了，说他们是开法律网站的，是生意人，都可以一次现金付清一年房租。他们从外州来就是要照顾老人的，我们的房子地点好交通便利，老人腿脚不好，我们的房子又都是一层不用爬楼梯，百里挑一，一定要租。我还是觉得不妥就拒绝了他们。我还是希望租给稳定收入的一般家庭，谁知道他们网站赚不赚钱。以前投坛就经常有人说懂法律的人最难缠，租给这样的人他们动不动就威胁告你，就算给一年租金也不要租。

今天就火山爆发了，早上一大早，他们家人就轮番打电话对我轮番轰炸，说他们是学习法律的，都不让他们填申请表就在电话里拒绝他们是不合法的，要去告我拉。又说他们是少数族裔，我歧视拉。什么他家有钱啦，开公司的不是打工的，都可以一次付清一年房租，我没理由拒绝他们了。说他们一家住在旅馆2个星期了，太可怜了。说他们没被驱赶过，信用纪录良好，又都是受过高等教育的，我再也找不到这么高素质的租客了。甚至都说他们要给我们买新冰箱，新洗衣机等。我还是有自知之明的，我们的房子又不是金屋银屋，为什么这么胡萝卜加大棒的威胁利诱我？我生性平和，最讨厌这种强势的人，吓的我胆战心惊，又怕摊上官司。要怎样拒绝他们啦。求大佬们指点。

所有跟帖： 

• 为嘛不给填表？填了再据掉岂不更好玩？ -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:37:40

• 回复：为嘛不给填表？填了再据掉岂不更好玩？ -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (122 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:46:13

• 你就给他一步步地来，交申请费是他滴银子又八是你滴好伐？猫捉老鼠才好玩！ -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (48 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:55:18

• 谢谢热心指点。 -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 13:05:27

• 不给填. 填了麻烦更多 -吃才- ♀ 给 吃才 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 13:24:43

• 因为他们付钱申请，所以可能更怒。 -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 14:14:53

• 提前收一年租金是非法的吧 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (6 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:38:20

• 非法到不会，不喜欢这种形式的也不犯法！ -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:40:02

• 如果我们这里租客这样交租，大半是 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (67 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:42:51

• 我的天呀，学习了！很吓人，据说种过大码的房子不能住人，不知道对不对。。。 -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:45:16

• 不对。 重新装修后可以住人。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:48:44

• 知道了。谢谢！ -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:56:22

• 回复：如果我们这里租客这样交租，大半是 -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (60 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:47:42

• 好象不可以收一年的租金， 我们洲最多只能１ST， LAST， 和一个月的DEPOSIT， 还得专门帐户放租客的那２个月租金， 离 -QiTian- ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (134 bytes) () 07/01/2013 postreply 14:03:14

• 他们可以要租，你可以不租呀。为何一定要租给他们呢？要我就不吭声。不懂的，声明：） -香香生煎馒头- ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (6 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:43:12

• 回复：他们可以要租，你可以不租呀。为何一定要租给他们呢？要我就不吭声。不懂的，声明：） -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (76 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:49:14

• 你有权力选择你喜欢的房客，拒绝你不喜欢的房客。 -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (50 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:50:49

• 回复：你有权力选择你喜欢的房客，拒绝你不喜欢的房客。 -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (34 bytes) () 07/01/2013 postreply 12:54:27

• Then you need to approve the first qualified applicant -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 13:55:15

• 一视同仁，让他们走正常申请程序，收五人申请费。同时告诉他们： -SunnyCreeks- ♀ 给 SunnyCreeks 发送悄悄话 (101 bytes) () 07/01/2013 postreply 14:06:17

• someone is doing this as his/her profession是指有人靠求租房子赚钱？ -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 14:29:35

• Suit you discrimination and seek money settlement -SunnyCreeks- ♀ 给 SunnyCreeks 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 15:58:16

• 太强势的人千万别租，要不有你受的，为点破事，哪天又找你打官司 -wanghero- ♂ 给 wanghero 发送悄悄话 wanghero 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 15:49:53

• 谢谢提醒。 -觅云- ♀ 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2013 postreply 15:52:09

• 千万不要租给这种人.你根本就对付不了他们.现在就对你狂轰滥炸,以后你要被他们逼疯了. -爱吃荷包蛋- ♀ 给 爱吃荷包蛋 发送悄悄话 (128 bytes) () 07/01/2013 postreply 15:59:21

• Co：千万不要租给这种人.你根本就对付不了他们.现在就对你狂轰滥炸,以后你要被他们逼疯了. -VA居民- ♀ 给 VA居民 发送悄悄话 (52 bytes) () 07/01/2013 postreply 19:12:19

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