几个问题供你参考:
1。是否是一个Corporate Lease? 有没有总公司担保?非常重要。
2。多少年的Lease?太短就不要考虑了。
3。是否是一个NNN Lease?
4。有没有renewal options and increases every year or every five years?
5。区域地段好不好,人口增长情况如何?
如果以上情况都符合,你可以考虑。你目前的 Cap rate 到 7.20%. 以目前的市场还可以。但没有公司担保, 请远离。除非你自己用. 我投资过诊所, 有一定风险,请小心。