房价跟奥运关系不大, 而跟有钱人购买力以及人口密度有关

中国房价当然会降，但是不会出现在20年以内。

1.中国是发展中国家，不断涌现出新的有钱人，他们刚有钱就需要改善居住条件。发展中国家精英层财富的上升速度要大于经济饱和的发达国家。这个趋势不减，市场需求量就持续增长。

2.中国人口密度远远大于欧美，如果中国想达到一般的白领都能买别墅的水平，根本就没有足够的空间。人均土地面积小，如果将来中美两国人均购买力接近，中国房地产就必定比美国贵。

3.房地产大跌的，美国，香港，日本等，无一例外都是在经济巅峰。历史尚无一个国家，经济上升期间，房地产大跌。中国内地非常贫困，国家整体水平离经济巅峰任重道远。

4.供求关系----建议你们去上海北京房地产市场亲身经历一下当地居民买房子如同买白菜一样的现场。大城市的房地产不是卖给“人均”的，而是卖给一小部分先富起来的人。这虽然残酷，但事实如此。任何政府有一样，只能救济穷人（廉价房，廉租房），而不能为均贫富而破坏整体经济。

所有跟帖： 

• 房子不是股票，非得有人住才有价值 -basicenglish- ♂ (310 bytes) () 09/28/2007 postreply 07:54:04

• 泡沫破裂时机的预测,从来就没准过,否则也不会那么多人破产 -跨国- ♂ (0 bytes) () 09/28/2007 postreply 08:14:06

• 老周的选股三原则之三：应对而非预测 -basicenglish- ♂ (156 bytes) () 09/28/2007 postreply 08:28:51

• 对。炒股只有好原则，没有好预测。 -跨国- ♂ (0 bytes) () 09/28/2007 postreply 08:38:22

• 顶一下! -居家- ♂ (336 bytes) () 09/28/2007 postreply 12:21:11

• very good analysis -PKT- ♂ (0 bytes) () 09/28/2007 postreply 07:59:20

• 有才啊. -*天马行空独来独往*- ♀ (0 bytes) () 09/28/2007 postreply 11:09:08

• 房地产大跌的， 无一例外都是在经济巅峰 -表情符号- ♀ (4 bytes) () 09/28/2007 postreply 11:11:23

• 历史经验如此 -跨国- ♂ (0 bytes) () 09/28/2007 postreply 13:22:47

• 泡沫可以被上升途中所产生的新的需求吸收消化掉 -WSTB- ♂ (54 bytes) () 09/28/2007 postreply 13:48:25

• RIGHT -跨国- ♂ (0 bytes) () 09/28/2007 postreply 13:59:17

• 中国在未来20年内至少还有两亿人口要进城买房 -WSTB- ♂ (198 bytes) () 09/28/2007 postreply 14:15:19

• 很精彩的补充 -跨国- ♂ (0 bytes) () 09/28/2007 postreply 22:29:42