看板上很多地主做的风生水起， 不是不羡慕的。可是到自己身上，怎么就这么失败呢？
鉴于本地基本没有正现金流的房子，两年之前在异地买了一房。学区交通不错，房子比较新，租金也还行，花了5千大洋刷了墙，做了院子，请了PM, 以为就此踏上了康转大道。 没想到烦恼就此开始。 第一个房客进来8个月之后就违约搬出去，其中还有各种DRAMA，还想联合PM来威胁我说是歧视她种种。等她出去之后，我也FIRE了PM。
换了一家比较大的PM公司， 重新找访客，两个月之后新房客终于搬进，住了一年零一个月又搬出去了。 这家倒不惹事，但是有4，5个孩子，把墙毁的差不多了。他们后来随便TOUCH UP了一下，现在墙上都很难看。 后院也全是野草。 刚刚拿到QUOTES，重新刷墙1500，整院子1500. 这才是2年新的墙和院子啊！ PM说这种情况也不能扣DEPOIST，因为房客已经做了TOUCH UP.， 后院原本也有少许WEEDS， 现在是完全被WEEDS TAKE OVER了。
找新房客也不顺利，房子上市1个多月了，有7，8家看的， 但没有申请的。PM说是因为墙和后院的CONDITION不好。 同个小区有4家出租，一家比我的小100SQFT，便宜200， 一家和我的一样大，贵100，另一家大100SQFT,贵200. 所以我觉得定价还合理吧。
对PM不是太满意， 这个PM打她电话从来不接，都是要几个小时之后才会回电话。 基本上早上10点以前下午3点以后找不到她。 而且对几个PM 的印象都是租房子她们才不着急呢，也不管房客质量，随便给弄个进来就行了。
现在拿着这个烫手山芋真是头疼，恨不得买了它算了。
想请问各位大拿，怎么异地经营的呢？
鉴于本地基本没有正现金流的房子，两年之前在异地买了一房。学区交通不错，房子比较新，租金也还行，花了5千大洋刷了墙，做了院子，请了PM, 以为就此踏上了康转大道。 没想到烦恼就此开始。 第一个房客进来8个月之后就违约搬出去，其中还有各种DRAMA，还想联合PM来威胁我说是歧视她种种。等她出去之后，我也FIRE了PM。
换了一家比较大的PM公司， 重新找访客，两个月之后新房客终于搬进，住了一年零一个月又搬出去了。 这家倒不惹事，但是有4，5个孩子，把墙毁的差不多了。他们后来随便TOUCH UP了一下，现在墙上都很难看。 后院也全是野草。 刚刚拿到QUOTES，重新刷墙1500，整院子1500. 这才是2年新的墙和院子啊！ PM说这种情况也不能扣DEPOIST，因为房客已经做了TOUCH UP.， 后院原本也有少许WEEDS， 现在是完全被WEEDS TAKE OVER了。
找新房客也不顺利，房子上市1个多月了，有7，8家看的， 但没有申请的。PM说是因为墙和后院的CONDITION不好。 同个小区有4家出租，一家比我的小100SQFT，便宜200， 一家和我的一样大，贵100，另一家大100SQFT,贵200. 所以我觉得定价还合理吧。
对PM不是太满意， 这个PM打她电话从来不接，都是要几个小时之后才会回电话。 基本上早上10点以前下午3点以后找不到她。 而且对几个PM 的印象都是租房子她们才不着急呢，也不管房客质量，随便给弄个进来就行了。
现在拿着这个烫手山芋真是头疼，恨不得买了它算了。
想请问各位大拿，怎么异地经营的呢？
选择“Disable on www.wenxuecity.com”
选择“don't run on pages on this domain”
