如果你是我，你会怎么办呢？

上班必经路上，上周末出了个房，一千九百sqft不到，几年前装修过。才一个周末的open house，昨天就SOLD啦。这临近另一房，全新，加车库三千sqft。也是一个多星期，就SOLD啦。这么快就卖出,通常都是现金交易。

听上去没什么稀罕，这段时间我们每天都听到同样的故事。但是，如果我告诉你，第一个房要价一米六，还有multiple offers，第二个房要价两米八？？而且都是现金？

所以今年我一个offer都没给。这水也太猛了，早过了历史最高点。这会儿去抢，咱不死也给脱层皮。脑袋一冲动做的傻事儿咱还不嫌多么！不过这个房市，我真看不懂。也许两年后看今天，都是好deal？

手里还有点钱，想做点什么。这里高人们，如果你是我，你会怎么办呢？

1。手头有个旧房，cash flow一般，卖出能赚个十几二十万吧（保守估计）。趁房市好，落袋平安。
2。同一房，推倒重造。地大，city允许造两幢SFH。费神费钱不说，重造至少要一两年。中间有很多不缺点因素，两年后的房市也不好估计。
3。投钱改造自住房，做个加建，换个厨房。目前，每家租客的厨房都比自家的新。
4。无论如何再抢个房，房市可能还会涨。

谢谢建议！

 

所有跟帖： 

• 争取HELOC买个赚或平的投资房 不盲目跟风 回复：如果你是我，你会怎么办呢？ -leappad- ♀ (0 bytes) () 05/03/2013 postreply 16:40:28

• 谢谢! 如果你在弯曲，就知道买个赚或平的投资房非常不容易。 -yunchu- ♀ (66 bytes) () 05/03/2013 postreply 16:48:22

• 先改善自己的住房。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 05/03/2013 postreply 16:48:36

• 多谢怀梦。投进自住房的钱应该收得回来，只是用不了那么多。 -yunchu- ♀ (0 bytes) () 05/03/2013 postreply 16:55:01

• 送给我用，我缺钱。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 05/03/2013 postreply 17:55:42

• 好说好说，只要我能赚钱就行 :-) -yunchu- ♀ (154 bytes) () 05/03/2013 postreply 18:59:31

• 如果我是家里负责做饭的，我一定优先考虑改善厨房。 -3apples- ♀ (6 bytes) () 05/03/2013 postreply 17:14:18

• 2票厨房 :-) 家里的厨房还行，不过出租房的厨房都是全新的。 -yunchu- ♀ (30 bytes) () 05/03/2013 postreply 17:19:38

• 加州滴话推倒重建。。。。 -金山法海- ♂ (0 bytes) () 05/03/2013 postreply 17:23:47

• 谢谢，投入太大，所以很犹豫。 -yunchu- ♀ (154 bytes) () 05/03/2013 postreply 23:50:18

• I would choose to get a big house for myself -Smilee- ♀ (0 bytes) () 05/04/2013 postreply 16:56:07