请教各位房东：这样的房子能买么？

想买一房子两个unit，原计划自住有一楼1bedroom unit,出租2和3楼3bedroom的unit。新发现county real estate该房的记录仅是一个3bedroom 的unit.卖主显然未经政府许可自己把房子改造了（未核实）。该房原计划出租unit的livingroom 和diningroom都有门可以都卧室出租。理论上这个大unit可租4 or 5人(虽然1厕1厨有点紧张），但问题是我们这规定1unit 不能超过3方不同家庭的人。这样万一有纠纷或邻居告状，就会产生法绿问题。而且如果我申请增加unit,政府要求很高，很难批准。但我也知道不少房东也自己改造房子这么做。大家觉的应该很在意这个问题么？另外，将来卖房会很难么？因为该房型不适合自住，买投资房的也会担心以上问题么？
谢谢。

所有跟帖： 

• 如果房客发现你没有许可，去政府和你糊搅安全问题，要赔偿，你如何应对？ -naive2- ♀ (0 bytes) () 04/21/2013 postreply 04:12:30

• try only rent to chinese students, looks they do not care that t -flager- ♂ (0 bytes) () 04/21/2013 postreply 06:26:08

• 既然已经知道有那么多问题存在，为啥要侥幸，还要冒险呢？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/21/2013 postreply 10:04:43

• 因为找到一个各方面都满意的房子不容易，还有就是概率问题。 -flager- ♂ (195 bytes) () 04/21/2013 postreply 17:22:25

• 虽然有无许可与是否安全等是两回事，有许可也可能被指责不安全，无许可也可以做得符合 -房友- ♀ (338 bytes) () 04/21/2013 postreply 10:36:58