新手请教选租客

好区的老房子。open house 不少人来看。
有对couple想租。
他们是原来就住在这个区 ，70岁了吧自己的房子卖了downsize。
住了一年condo觉得不爽，看上了我们的房子。
男主人还有自己的公司，在上班。
再看房子的人里面算是条件比较好的，没有小孩和pet。
想上来问一下除了作下credit背景调查还有没有什么需要考虑的因素？
新手怕自己忽略了什么重要的东西。
而且我也是想只有自己真的感兴趣的才去pull人家的credit。

所有跟帖： 

• 相信自己的直觉吧，有点时候照本宣科，未必就没错。 -amberlight- ♀ (0 bytes) () 04/15/2013 postreply 08:36:05

• 收入！老人会是最好的租客！墨守成规传传统统奏是有时会死板些但会很真诚。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/15/2013 postreply 08:57:01

• 老人有老人的好。不赖房租。不好的是，挑剔吗？会挂在这个房吗？ -煎饼加油条- ♀ (20 bytes) () 04/15/2013 postreply 09:59:34

• 老人房客的问题是，万一在你的出租房里摔跤或者发生什么意外，是否会告房东呢？ -可口可言- ♀ (104 bytes) () 04/15/2013 postreply 10:21:02

• 有这样的保险吗？或者是不是可以签一个waive -DesperateMom- ♀ (0 bytes) () 04/15/2013 postreply 10:24:06

• 回复：有这样的保险吗？或者是不是可以签一个waive -DesperateMom- ♀ (45 bytes) () 04/15/2013 postreply 10:25:23

• 他们自己要买租房险。还有房东的伞险就该派用场了 -煎饼加油条- ♀ (14 bytes) () 04/15/2013 postreply 10:25:34