如果20万年收入, 已有100万的loan

现在想CASHOUT一个付清的投资房, 这个投资房的租金远超过(利息+税+保险)总支出
, 假如有贷款的投资房数只有两个, 银行会同意给loan吗?

所有跟帖： 

• 直接问银行。觉得会有困难，loan to income ratio too high -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 11:57:44

• 就是说不管租金收入有多好, 都要看loan : income rate? -我是大海- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:01:28

• 投资出租房，如果租金由2年报税记录，可以作为收入，否则只算债务，富国银行这么搞。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:05:19

• 好像都是这么看的. -我是大海- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:07:56

• It is hard to verify rent income. I just did loan modification. -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:06:35

• 计算一下月债务/月收入是不是小于45%。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:01:13

• 谢谢, 看来贷款是不仅仅看那个要贷款的房子的租金收入的. -我是大海- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:05:49

• 不过，你很厉害，20万的收入可以搞到100万的贷款，这是1：5。我们家现在年收入/贷款总额=1：2。 -可口可言- ♀ (43 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:12:21

• 我是举个例子啊, 其实我现在几乎无贷款. -我是大海- ♀ (44 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:16:44