现在想CASHOUT一个付清的投资房, 这个投资房的租金远超过(利息+税+保险)总支出
, 假如有贷款的投资房数只有两个, 银行会同意给loan吗?
如果20万年收入, 已有100万的loan
所有跟帖:
• 直接问银行。觉得会有困难,loan to income ratio too high -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 11:57:44
• 就是说不管租金收入有多好, 都要看loan : income rate? -我是大海- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:01:28
• 投资出租房,如果租金由2年报税记录,可以作为收入,否则只算债务,富国银行这么搞。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:05:19
• 好像都是这么看的. -我是大海- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:07:56
• It is hard to verify rent income. I just did loan modification. -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:06:35
• 计算一下月债务/月收入是不是小于45%。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:01:13
• 谢谢, 看来贷款是不仅仅看那个要贷款的房子的租金收入的. -我是大海- ♀ (0 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:05:49
• 不过,你很厉害,20万的收入可以搞到100万的贷款,这是1:5。我们家现在年收入/贷款总额=1:2。 -可口可言- ♀ (43 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:12:21
• 我是举个例子啊, 其实我现在几乎无贷款. -我是大海- ♀ (44 bytes) () 03/21/2013 postreply 12:16:44