请问这个condo能买吗？

最近认识一朋友，典型美国人，工作丢了，房子也供不起了，所以问我要不要买。现在情况是这样的:

condo两卧一厕，每月的管理费315，每年的税近5000。他的租客每月1700。他7年前26万5买来，因为当时0 down，所以所有的费用加morgage每月要付出去2700,现在工作丢了，所以感觉没法承受，想卖。他还欠银行19万，所以他offer卖给我19万。这些全部都是他告诉我的，我唯一查的资料就是看了他隔壁的一个listing，现在卖近22万。

因为我和老公从来没买过房产，所以想在此请教大家：

1，这样的情况我们该买吗？是不是好deal?有什么我们需要注意的吗？这个朋友认识不久。

2，我和老公都属于第一次买房产。现在居住的房子是老公公司提供的，我们也想买一个自己的房子，在找大概7、80万以内的。如果我们先买这个condo作为投资房，然后买自己住的房，会在税务上有什么区别？

谢谢大家。

 

所有跟帖： 

• 1%！！！！！！！ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 17:50:40

• 自己这样算一下 -wwonder- ♀ (77 bytes) () 03/11/2013 postreply 17:52:50

• HOA是啥？:-)不好意思，必须要有盈余才是好投资吗 -最爱六月杨梅- ♀ (132 bytes) () 03/11/2013 postreply 17:56:56

• 没听说过“赔钱的买卖没人做“？：）除非你是在赌房价上涨，那又是一种算法。 -laota- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:07:09

• 但是付到morgage里去的钱以后还是自己的呀，难道我不能这么想？请指点:-) -最爱六月杨梅- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:09:35

• Hoa 就是你文中的管理费 -七妹- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:00:03

• :-))) -最爱六月杨梅- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:02:20

• 哈哈，太好吃了，我唯一想夏天回去的原因就是吃杨梅，有些乒乓球大，美味啊 -最爱六月杨梅- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:15:42

• 不能吃多啊。 -千里66- ♂ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:31:52

• 几年才吃一次，没问题 -最爱六月杨梅- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:36:46

• 不是怕蛀虫，怕有毒吧。 -最爱六月杨梅- ♀ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 18:43:44

• 难说，看是种了卖的还是自己吃的。 -392- ♂ (0 bytes) () 03/11/2013 postreply 19:09:46

• 给你一个参考 -kozy- ♀ (73 bytes) () 03/11/2013 postreply 19:13:58