请教个地主有经历过这样的条件购买房子的吗？ 想捡个便宜不知。。。

这个房子的条件是：（再加州橙县）

Occupants are not to be disturged, Property being sold "SIGHT UNSEEN" This propertu is being sold as is. THE BUYER ASSUMES ALL RISKS ASSOCIATED WITH THE EXISTING TENANCIES AFTER TEH CLOSE OF ESCROW. SELLER WILLNOT TRANSFER ANY LEGAL ACTIONS RELATED TO ANY EXSITING TENANCIES. PLEASE DO NOT DISTURB THE OCCUPANTS, WHO WILL NOT BE VACATING PRIOR TO THE SALE.  seler not provided any interior showing or inspections .

房子牵扯到LEGAL的问题是不是很难，有人说可以拖个2-3年很头疼。没有经验希望万能的神坛里有人指点。

1。如果我购买的话会需要什么样的程序？（绝对的房盲）我的AGENT说很麻烦万一房客不走？ 对方ＡＧＥＮＴ也很难找，回了邮件说就是不给看。请指教该如何做。

２。如果我出价低于市价10万，是否值得一博？不只是然后可以在，希望可以捡个便宜然后9月开学前入住。

有人又过这种经历吗？　华多少钱？多长时间？　该　怎么做？

万能的坛呀，　显显灵吧。

所有跟帖： 

• 1。没nterior showing or inspections 的你敢买么？2。若租客无合约查本州无约驱逐法简不简单？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:24:40

• not for new investor -planotx- ♂ (109 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:29:36

• 这个要价一定已经低于市价。研究工作要做足。你如果没买过投资房的就skip吧。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:36:44

• 回复：这个要价一定已经低于市价。研究工作要做足。你如果没买过投资房的就skip吧。 -众生1- ♀ (39 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:37:57

• 回复：请教个地主有经历过这样的条件购买房子的吗？ 想捡个便宜不知。。。 -众生1- ♀ (58 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:36:48

• I did SS last month at same situation first. Be patient...., no -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:41:29

• no gus, no glory -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:44:21

• 请问OrangeBread我该怎么办？怎么做？ 感谢。 -众生1- ♀ (0 bytes) () 02/28/2013 postreply 12:26:40

• 1.先拿到deal，带有inspection contingency。 -OrangeBread- ♀ (133 bytes) () 02/28/2013 postreply 12:41:24

• 哪个州的？俺州赶走一个房客房东要脱一层皮。 -吃才- ♀ (35 bytes) () 02/28/2013 postreply 11:52:26

• 不明白这句改怎么解释？SELLER WILLNOT TRANSFER ANY LEGAL ACTIONS RELATED TO -众生1- ♀ (0 bytes) () 02/28/2013 postreply 12:33:35

• most likely something bad going on SKIP! -sneezy888- ♂ (340 bytes) () 02/28/2013 postreply 13:52:07