我感觉TurboTax 2012的出租房depreciation算错了,理由如下, 请各位地主指正,谢谢!
2012年6月1日过户的出租房,7月1日租出去了。
HUD-1的总price = 188,620,land value = 29,700, Improvement value = 188,620 - 29,700 = 158,920
TurboTax2012的 deptreciation = 6,260
而同样的数据, 输入到TurboTax2011中(假定买房和出租都提前一年),则
TurboTax2011的 deptreciation = 3,130
我的手工计算值: 158,920 / 27.5 *(6.5/12) = 3,130 (后半年多几天,所以多加了半个月)
问题:TurboTax2012的 deptreciation 多了一倍,是法律有变化,还是TurboTax2012错了,或者我什么地方错了,多谢指正!