俺就是不喜欢大的Box。大的Anchor一走，整个Mall一块玩完。

俺喜欢可以分成小的1000 to 2500 sf的小的房间。风险小。大的Box一空，几年租不出去，旁边的小的就撑不住。一到出租率下50%后，若Leverage大的话，基本玩完。

所有跟帖： 

• 你这套路是我一朋友走的套路，走小型社区mall，他是从出租行业转到社区商业mall来的，很成功。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 02/20/2013 postreply 21:05:51

• 风险小吗？小的置换率更高。大的空的几率其实不高。不过赶上了倒霉。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 02/20/2013 postreply 21:05:54

• 额TMDcommercial condominiums 空置地税都高得吓人！所幸没贷干耗着！要不早玩完了！ -MrsKwok- ♀ (42 bytes) () 02/20/2013 postreply 21:33:51

• strip center的问题是缺乏visibility -blogcity- ♂ (0 bytes) () 02/26/2013 postreply 16:24:26