刚跟一个住了５年，租金没变的房客涨了房租，怎样回答他的“明年还会涨么这个问题”呢？

来源: 秋雨~~~ 于 2013-02-20 09:37:02 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (813 bytes)

搬出原来住的小ＣＯＮＤＯ后，懒得卖。就租了出去。有些懒，所以有个好房客后，五年了我一直没涨价。直到今年才发现，周围类似的房子的平均月租金比我的要高２５０。　我就跟他说，实在不好意思，虽然我很喜欢你继续做我的房客，但是因为各种费用开支的增加，我必须给我涨房租了，如果你愿意住下去的话，我给你涨一百，不愿意的话，你搬走后我会以高于现价２００的价格做出去。（在这五年里，应租客的要求，我给他全部粉刷过，厨房三年前全部装修，去年洗手间全部装修，房租也一直没变）

现在房客同意了原租金＋１００，再续签一年。但是他同时问我：接下来的一两年还会涨么？

我很想让他继续租下去，但是，若是ＣＯＮＤＯ费或是地税在这一两年内上涨的话，我也不愿意保持原价位，自己帮增加的部分消化掉。

各位大地主们，你们都怎样给租户涨价呢？需要给理由么？这个问题怎样跟他说比较好呢？

谢谢！