市场随想2： 如果jumbo利率升到8-9%

弯曲居，大不易，现在在弯曲买房，有几个人不贷jumbo loan？ 如果jumbo利率升
到8-9%，人们的购买力就会大大下降，弯曲的高房价不跌都难。

弯曲的房价高，尤其好学区，100-120万还是entry level，好一点的房子动辄1。5个
米， 大多的人loan amount 在80-120万之间，这些人大多贷3/1 or 5/1 arm loan，
利率大多在5。5-6。25% 之间，平均monthly payment 在5000-6000刀，不算地税保
险， 如果两夫妇薪水都不底，还可以支撑，如果arm到期，re-finance 利率升到8-9%，平均monthly payment会升到7000-9000刀，再加地税保险， 试问有多少人还能撑的住？会不会有一部分人会被迫卖房？

所有跟帖： 

• 买的早的人没问题。2005以后的人有挑战。 -pediatrician2- ♂ (0 bytes) () 08/18/2007 postreply 17:06:34

• 倒霉的就是2005以后的买主！ -sangewu- ♀ (0 bytes) () 08/18/2007 postreply 17:51:22

• 2005以后的买主比例有多少？ -clearwatermoon- ♀ (0 bytes) () 08/18/2007 postreply 18:37:37

• 回复：市场随想2： 如果jumbo利率升到8-9% -spectral808- ♂ (89 bytes) () 08/18/2007 postreply 19:17:48

• 加州是美国经济的火车头. Again, Too Big to Fail -人参公鸡- ♀ (53 bytes) () 08/18/2007 postreply 21:51:58

• 不会吧,美国房地产是强者越强,弱者越弱的 -25Cents- ♀ (110 bytes) () 08/18/2007 postreply 22:39:39