固定后浮动有危险。。。现在CAP rate与贷款率有几个点的Spread。若利率涨上去了，现在的买价就有问题。

来源: 瞎猫抓鼠 于 2013-02-08 14:28:03 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)

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• 商业地产现金流高过普通的上涨利率不奇怪。更何况定期完了可以重贷成再3，5年定的。一个个 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (128 bytes) () 02/08/2013 postreply 14:36:29

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