卖，还是出租？

买了个白菜房，本来想修理一下卖出去。需要100%刷墙，100%重铺地毯或地砖，还有厨房和卫生间的问题。还没有动手干任何事，有人在门上塞了条子，说对此房感兴趣，留下电话和名字。查到是7，8个街区外的一个人的电话。

今天到房子那里，隔壁房主上来询问是否买了该房。希望能跟她打个招呼如果出租的话。这个黑大嫂倒也穿着体面，说话得体。

我估计第1个人也是想租屋（他本人），第2个就是亲朋好友想租。现在房子空空荡荡，一塌糊涂，就有人盯着要租了，是不是这个地方出租屋抢手，可以提高租金？

如果出售，房子要装修好些；如果是出租，标准就放低些。反正以后要出售的话，还是要重新装修的。请大家给个建议，出租还是出售，以便决定装修等级。

先谢了。

所有跟帖： 

• Price for rent and price for sale and price you bought this hous -h&s- ♀ (0 bytes) () 02/04/2013 postreply 15:11:27

• 回复：Estimate: -plder- ♀ (55 bytes) () 02/04/2013 postreply 15:59:48

• 7除8扣也就挣了2万块！再找这样目标难的话何不先赚个租现金流过几年再脱手。当然目标 -MrsKwok- ♀ (23 bytes) () 02/04/2013 postreply 16:09:36

• 去年夏天遍地白菜（foreclosure)，现在倒不好找了。 -plder- ♀ (0 bytes) () 02/04/2013 postreply 16:18:07