老瞎忠告：可以忽悠别人，不要被别人忽悠

最近本坛很热闹，欣欣向荣是本坛的福气。人多就牛人多，我们受益的机会也多。

不过本瞎也注意到不少朋友担心踩空了，没赶上房地产暴跌的好机会，错过了抢购白菜房的千载难逢的好机会。特别是但市场上流言纷纷：银行要大量向市场投放白菜房了。

很多还没入市或者入市稍晚的朋友就兴奋起来的，挽起袖子准备大抢一番。

面对这样的局面，老瞎不得不特别厚道地忠告一番如下。

房地产市场不同于股票市场，流动缓慢，交易费用高。这个特点现在没改变，将来也很难彻底改变。入市需谨慎，这跟股票市场类似！不同的是，股市买卖错了，可以很快纠正，房地产市场的交易周期要长很多，费用要高很多很多。一步走错，你要割肉那可是真的很痛地！

银行忽悠大家，库存很少了，新库存要来了是为了尽快把手里的早就从帐上注销（write off）了的房子们出售变现，抢得越凶，换钱越多。这可都是银行今年的净收益！

经纪人忽悠大家那是为了挣佣金，多卖多挣。

作为投资人而不是投机人的我们，不可轻易被人家给忽悠了。让自己在资金信用，必要知识上都准备好，让自己彻底熟悉目标投资区和该区市场，盯住市场变化。不见兔子不撒鹰，不轻易被别人忽悠，只买对的，不买任何匆忙决定的。房地产市场存在很多很多年了，不急在一时，没准备好就花时间继续准备。市场上总有无数的机会给准备好的人们的。

听上去好像老瞎又开始为投坛新书开始做销售忽悠了：）

还是老话，您的钱您决定。老瞎说的都是瞎说（真正的忽悠）。谢谢阅读老瞎瞎说。

所有跟帖： 

• 很忠恳的建议很厚道的老瞎！ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:19:13

• Ding!!! Drive around, you will see a lot of empty houses and str -marketwatcher- ♂ (47 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:21:52

• 好的,那就深挖洞,广积粮. -人参公鸡- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:28:14

• Right on, 让你躺着也中枪. -人参公鸡- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:38:35

• 你肯定? 有个网民叫色cat。。。。。 ：） -人参公鸡- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:56:06

• 哈哈亏你能想象的, 你先交代苹果被套了多少? -人参公鸡- ♀ (73 bytes) () 01/25/2013 postreply 14:09:00

• 你那堆苹果怎么办? :-) -人参公鸡- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 14:13:59

• 专职的FA建议你在600买苹果? :-) -人参公鸡- ♀ (54 bytes) () 01/25/2013 postreply 14:39:24

• 好的好的, but nontheless, "1年多前就告诉过你了" -人参公鸡- ♀ (45 bytes) () 01/25/2013 postreply 14:51:09

• 这次侠兄声明是“忠告“， 那可是相当严肃的。 -(G)- ♂ (55 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:28:24

• co: 只买对的，不买快的 -wooddiy- ♂ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:30:11

• 兴奋起来的，挽起袖子准备大抢一番; I am one of them~~ hah -小闲- ♀ (408 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:31:36

• Waxing is about the only way to go:) -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:34:26

• Wow, a lot of work for the free stuff. Thanks! -小闲- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:39:34

• 分给给邻居和朋友吧， 没人送就放沙子里保鲜。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:34:59

• Thanks! I will use as much as I can~~ -小闲- ♀ (56 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:41:06

• I gave out a lot in the fall. -小闲- ♀ (61 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:38:35

• 不会忽悠别人尽被别人忽悠， 俺要学习提高 -从善如流- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:43:59

• 谢谢老瞎，现在买方有揭竿而起之势，上次和个老美中介 -jessefan- ♀ (448 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:50:57

• 快来抢老瞎手里的白菜啊！！！！LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 14:31:09

• 至少我们这里不象有大量积压房子的意思。市场的房子都是5，6个月前 -说的好- ♂ (171 bytes) () 01/25/2013 postreply 13:58:11

• 忠告的好。不过一旦趋势确立短期内是不会停的 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 01/25/2013 postreply 14:09:57