最后一次说说这 SP500 和 RE

来源: basicenglish 于 2007-08-13 06:10:33 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2662 bytes)
本帖于 2007-08-13 11:56:11 时间, 由普通用户 表情符号 编辑

不管买什么，都得有个 conviction, 有了个坚定的信念，才能 ride out the volatility for the long-term.

这美国资本主义的本质就是要让私有企业赚钱，不管是DOW30还是SP500，大公司从来就是这个国家的真正的主人，假如它们不赚钱，政府改变金融政策、改变货币政策，印钱也好、设贸易关卡也好，不管改变什么都得让它们赚钱。谁能抵得了政府的力量？

别说什么超过通货膨胀率，BUFFETT 早就做过研究，美国SP500企业的 RETURN-ON-EQUITY 大约在10%左右，好年头时高些，坏年头时低点儿，因此SP500是通货膨胀最好的 hedge， 这就是BUFFETT 为什么敢鼓励投资者长期买INDEX FUND的信念基础。不信的人可以去读读 Berkshire Hathaway 的所有年报和 Fortune Magazine 的记者Carol Loomis 历年来采访 Buffett 的文章。

Appearing on CNBC from Berkshire Hathaway's annual shareholder meeting in Omaha, Neb., Chairman Warren Buffett reiterated his view that for most small investors who don't have time to research individual companies, cheap index funds are the best way to invest in the stock market.

"The best way in my view is to just buy a low-cost index fund and keep buying it regularly over time, because you'll be buying into a wonderful industry, which in effect is all of American industry," Buffett told CNBC anchor Liz Claman.

http://www.marketwatch.com/news/story/warren-buffett-backs-index-mutual/story.aspx?guid=%7B4A899C35-02F6-42CB-BB01-7B7E303003D4%7D

房地产长期来看，就是个通货膨胀的一个 PROXY 而已，和其它的 COMMODITIES相比 没有什么太大的区别(当然可以住) ，谁能查一查黄金与房地产哪个长期增值率高？IvyLi的数据和其它来源的数据一样，房地产长期增值率就是和通货膨胀率差不多。这里面的 volatility 不比SP500低多少，假如你经历了八十年代的美国 SAVINGS&LOANS CRISIS 引发的房地产政府大拍卖，你的想法就不同了，当时我朋友在HOUSTON城边儿上花五万美元买了两个政府拍卖的房子。只是你现在经历的是美国历史上最牛的房市，现在它很可能正处在开始回归历史平均的起点。

再多说几句，这投资赚钱术，看起来简单，做起来难。就象钓鱼，觉得跟着高手做准没错儿，可高手钓得着鱼，学徒的就是钓不上来，the devil is in the detail. 再加上只可意会、不可言传的心态问题。

我们的房子买得早，可我们只庆幸赶上了这次美国历史上最牛的一次房市，不敢推荐谁在目前的高价位上买房投资，防止误导人家 (当然，自己需要买房住的除外)。

本人是个典型的井底之蛙，好在还有点自知之明，在汇市上学了点经验，现在管着七位数以上的现金在汇市上玩儿，过去12个月还算运气，赚了+69%的回报率，即便如此，也不建议任何人学样儿做外汇，因为每个人的情况不一样，不会做的十有八九要赔钱。

What to do with money is a very private thing. 每个人都要为自己的金钱负责，别人做什么赚了点 钱有其独特的原因，跟风学样儿是玩儿不转的。世上没有永远牛的市场，也没有一成不变的投资手段，只有脚踏实地找到适合自己情况的方法才是真的。

所有跟帖： 

• 大顶！ -小小石头- ♂ 给 小小石头 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/13/2007 postreply 06:17:48

• 特顶！ -抛玉引砖- ♂ 给 抛玉引砖 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/13/2007 postreply 06:40:00

• 哇，you are a professional fund manager/trader? -pediatrician2- ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2007 postreply 07:02:34

• I do it full time. -basicenglish- ♂ 给 basicenglish 发送悄悄话 basicenglish 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2007 postreply 07:09:22

• 因为有你在, 投坛还值得一看 -zengjp- ♂ 给 zengjp 发送悄悄话 (211 bytes) () 08/13/2007 postreply 07:14:07

• Big statement: 否则这个坛子应该改名为投机毁财. -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (20 bytes) () 08/13/2007 postreply 09:56:29

• Total agree: 房地产长期来看，就是个通货膨胀的一个 PROXY 而已 -miat42- ♂ 给 miat42 发送悄悄话 miat42 的博客首页 (566 bytes) () 08/13/2007 postreply 07:23:01

• In recent years, RE becomes a tool of quick richness -pediatrician2- ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (72 bytes) () 08/13/2007 postreply 07:26:33

• Agree. -basicenglish- ♂ 给 basicenglish 发送悄悄话 basicenglish 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2007 postreply 07:26:57

• 最后一句 -内嫁老婆- ♀ 给 内嫁老婆 发送悄悄话 (74 bytes) () 08/13/2007 postreply 07:23:48

• I second that. -it888- ♀ 给 it888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/13/2007 postreply 09:15:52

• Gratulations for spetacular returns! -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2007 postreply 14:06:43

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