小地主们需要AVOID 2 LIABILITIES

1.提供冰箱

2.出租带泳池的物业

从我的经验里得出这两样出事的几率很高，一旦发生小地主就很惨。我的个人意见。欢迎大家一起讨论。

所有跟帖： 

• why refrig has big liability? -jjj7- ♂ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:15:15

• 如果冰箱不好，租客吃了冰箱里坏了的食物。那你就赔吧。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:16:37

• they have to report the refrig problem first. -jjj7- ♂ (49 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:21:07

• 冰箱会有什么危险？能不能展开讲讲？ -VanSmallLandlord- ♂ (31 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:16:10

• 没碰到过只能说运气好，常在河边走哪有不湿鞋的。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:21:41

• If GE, Whirlpool have no liabilities, why should landlords? -天下多蚤- ♀ (303 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:33:27

• 同感。 -朱颜- ♀ (151 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:43:49

• 别问律师了。知道了一个极端的例子，那就就要怪妈干吗让你来到这世界上 -煎饼加油条- ♀ (38 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:47:52

• 是对的。不见得会发生。准备好总没错的。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:51:28

• 泳池的风险比较大，由于冰箱被告还真没听说过呢 -MICKEY222- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:53:08

• 同意你。另，如果连这种低概率的事情都担心，估计什么事情也做不了了。 -Lex2004- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:54:05

• GE, Whirlpool has liabilities as well.if it's still under Warran -youxi88- ♀ (392 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:49:15

• 等开庭就收不到租子吗？是不是应该case是case，不交租照样可以轰人啊 -说的好- ♀ (27 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:53:40

• 是case by case，有的律师很厉害的，他们完全可以STOP EVICTION. -youxi88- ♀ (58 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:58:36

• There are laws, there are insurance companies. -天下多蚤- ♀ (535 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:55:50

• 弄个雨伞险全搞定，扯不了那么远。 -瞎问瞎说- ♂ (350 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:54:43

• 是的，是要弄个雨伞险。不过碰上一回也很头大吧。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:02:10

• 除了买雨伞险，找租客时睁大眼，感觉不是良善之辈不租 -朱颜- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:01:18

• 哈哈，大家不要太紧张了。我就是提个醒。小地主们不要因小失大。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:08:40

• 下次我有空再写一个“我是一个坏租客”系类给大家娱乐一下。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:10:00

• 期待中！ -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 12:26:27

• 泳池就算了，算是奢侈品了。冰箱大多数地主都提供的。连提供冰箱的能力/勇气也没有，也不用做房东了。 -Lex2004- ♀ (102 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:51:32

• It also depends on the states. -Jeepster- ♂ (251 bytes) () 12/28/2012 postreply 13:37:26

• 煤气灶也别提供，万一漏气毒死人；电灶也别提供，做饭漏电死人。。。不当地主最省事。 -Joseph758- ♂ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 16:03:16