令人头疼的屋顶漏:-(

来源: 小心翼翼的小地主 于 2012-12-27 11:31:32 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (285 bytes)

今天租客来email报告屋顶漏了，漏的是原来的porch和主屋的交界处，porch已经改造成主卧的一部分了。去年同样的问题花500刀找人修，没修好被骗了，后来干脆请人换了新的屋顶，不料又漏了，总是下大雨时才出现，在主卧的天花板横栏上滴水，真头疼。各位同学能不能给建议俺该怎么办？:-(

iPad图贴不上。

所有跟帖： 

• 俺offer安慰。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:33:40

• 谢谢安慰:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:00:08

• 是否是树叶没搞干净聚水造成的？or 是通风口衔接处橡皮老化了，几年新的房啊？我以前 -马嘉- ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (55 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:44:21

• 嗯，有道理。据一个师傅说，不知何故，前面部分下水的gutter 被封住了，可能和下雨走水不畅有关 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:02:58

• 我买房都避免这种改造的，衔接处漏水很正常，或迟早的事，还不好修。 -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (69 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:51:03

• 要看地方。我们这里基本所有房子都有extension。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:53:22

• 做的时候用铜片过渡的话，因该还可以 -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:54:38

• 这个看运气了。有很多extension都是自己做的。没有执照。有执照也不能保证一定做得好。我现在还有一个新房子的屋顶在漏。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:57:00

• 我以为只有在房价高的地方才会extension多啊 -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 说的好 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:56:27

• 我的邻居今天带着小孩子来拜年。6个小孩。呵呵。你说能不extend。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:58:30

• 是的，我们这里房子extension很普遍。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:07:16

• 俺买前不知这个道理，但俺们这儿这种房子太多了:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:04:34

• 终于折腾把图弄出来了，还是只能放link. -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (97 bytes) () 12/27/2012 postreply 11:59:40

• 得放张室外的照片，室内的是看不出屋顶的毛病的。 -忧乐- ♂ 给 忧乐 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:48:57

• 请见俺下面的帖。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:32:43

• 一般来说凡是接口处都要装flashing, 没装和装不好是漏水的原因. -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (50 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:33:27

• 不知道他们有没有装flashing，这活做的也太糙了，真让人头疼。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:11:35

• 看不见。 房子漏雨我是常常修 -Wsn2- ♀ 给 Wsn2 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:34:38

• 是不是坡度不同 -rx300- ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (313 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:38:36

• 有可能，上次房大师前门加个屋顶也有能人和他讨论这个问题 -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (205 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:57:40

• 有没有让他看一下roof sheathing的水渍 -rx300- ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (245 bytes) () 12/27/2012 postreply 13:04:58

• roof sheathing上面没有水渍 -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (202 bytes) () 12/27/2012 postreply 13:19:02

• 俺请的换新屋顶的人应该这样做，但没人盯着，就不知道他们有没有图省事flashing 都不知有没有装:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:16:58

• 很有可能就是这个原因，因为只有下暴雨时才出现这个问题。见图，没坡度积水，gutter堵死了也是个原因。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:14:02

• 还说呢，我今年炒股票的profit度要贴进去了。：（。 -一天钓鱼，两天上网- ♂ 给 一天钓鱼，两天上网 发送悄悄话 (430 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:42:46

• 赶紧把房子租出去吧！ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (50 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:48:32

• 山姆大叔已经不行了，我少揩油吧。 -一天钓鱼，两天上网- ♂ 给 一天钓鱼，两天上网 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 12:50:13

• 只好这么想安慰自己，可气的是前面的钱都白花了，问题没解决:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:18:34

• 来俺们这买房，俺给你把关。 ：） -比花花还花- ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:25:59

• 那敢情好，不过似乎已错过好时候了，2011年时俺想过到你们那儿买房，太远程那时又不知道你，放弃了:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:37:19

• 俺们这最近房子有点跌， -比花花还花- ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (35 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:40:27

• 一看猫大就是 不懂的主， 第一上TZLC, -比花花还花- ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (91 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:27:52

• 也可能不是交界处漏，而是从更高的地方顺着椽子流下来的。 -xwu622- ♂ 给 xwu622 发送悄悄话 xwu622 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 13:07:08

• 不太象是这种情形，不过谢谢你出谋划策。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:20:31

• 把屋外的图贴上了，不过 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (165 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:09:53

• 新作一个带斜坡的asphalt shingles屋顶 -汗滴地主- ♂ 给 汗滴地主 发送悄悄话 (192 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:28:49

• 这是老屋顶，不知新作的是不是带斜坡的asphalt shingles屋顶。回头去看看。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:34:45

• 小地主mm, 花花大师来了。。。 -比花花还花- ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (403 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:21:39

• 哎呀！花花大师可来了，记得你修过屋顶来着。可有个问题， -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (67 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:29:09

• oh... well, 你先要大概知道是哪里漏。 -比花花还花- ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (167 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:38:47

• 就是不知道是哪里漏才换了新屋顶，结果还是有问题:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 14:42:03

• 既然是才换的新屋顶，应该还在保修期内，找屋顶公司来看看吧。 -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:42:49

• 唉！请的是上次给俺修浴室的包工头，让给修二楼，跑一楼修，还修坏了。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (100 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:57:22

• 这种问题修修补补通常不解决问题 -瞎问瞎说- ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (69 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:43:43

• 是的，修修补补不管用就整个屋顶都重新做了，可才几个月问题又出现了:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 16:47:30

• 多是因为没有装flashing 的原因，不是专业做屋顶的人是不懂要装 flashing。 -jiewu4- ♀ 给 jiewu4 发送悄悄话 (130 bytes) () 12/27/2012 postreply 17:51:34

• 谢谢！估计因为没有装flashing 的原因。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 17:59:33

• 看到屋外的图了。如果新屋顶还是同样的，那应该不是flashing的问题。这种情况看起来 -忧乐- ♂ 给 忧乐 发送悄悄话 (295 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:03:45

• 好象就是那个角落漏，嗯去看看。谢谢啦！ -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:45:56

• 我认为是因为在valley或者peak的交界处换屋顶的 -iori- ♂ 给 iori 发送悄悄话 iori 的博客首页 (164 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:15:11

• 质量肯定有问题，这才几个月啊，那里好象没有chimney,谢谢分析。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2012 postreply 18:48:16

• 我出个最笨的主意 -咖啡- ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (128 bytes) () 12/27/2012 postreply 22:13:12

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