由于经济不景气,我的一个小店面在空了两年之后,去年底好不容易租出去。签了一年的合同,给了一个再续签三年的Option,是做礼品店。这个月底第一年结束。现租客回来想续签,月租金$900.00,但要求加入一个"buyou option";要求今后三年每年年底前,可以以$2000的代价opt out的lease。我没有经历过这样情形,请各位有经验大老指教,opt out的等值金额应该是多少合适?另外租客的押金是$2000,如果这样,不就是等于给了我他的押金,一走了之吗?如果谁有这样的标准buy out option的文字,请拿出来共享一下,不胜感激。谢了。
请教商业地主们,一个有关lease opt out 的问题。谢谢。
所有跟帖:
• 要逐年递减。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 18:25:13
• 去ehow查 Definition of a Lease Buy Out,有详尽解释 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 19:46:39