薛大夫好，您律师说的保险是

title insurance 还是 property insurance? 如果保险公司不给您title insurance，说明您title 不clean, 有问题，那是过户公司的问题，您需要和过户公司的律师沟通，弄清楚有什么问题.

如果您用cash买房子，没人要求您必须买保险。而且如果是property insurance的话，您都可以在过户完成后再买。

听上去您的这个问题是不是title的问题？title不clean就不过户啊。

这是我的理解。