全职地主3年半，现有数10个房客，还没体验eviction

来源: little-landlord 于 2012-12-14 18:04:49 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (730 bytes)

回答: 你如何表现为好？由 -企鹅- 于 2012-12-14 16:48:27

其实，我的房客基本是下层草根，按照信用分数，可能不到1/4超过600。这个月还有5户没交或者没全交。但是最终还是基本在月底之前交齐。当然，仅收租金一事，就给自己增加了不少工作量。

有一黑房客，一年来基本不能按时缴租，eviction notice 给过两次了。上个月合同到期很想赶她走人。我说给他一个月免费去找其他的房子，她不同意；加租，也同意了，就是不愿搬出去。上个月去她家讨租，见大盆子盛水，问他做什么，得知因为身病，没了工作，没交水费而被关了水表。跟她聊了一会儿，确实很可怜，如何忍心去驱赶？她女儿说她在尽力替她付。原本说上周5交一半，但电话说实在没钱，今天一定付，可现在钱还没进帐户呢。

咳，我认为eviction 是不得已的下策。除非两个月不交房租，我将才会不得已真正启动eviction程序。但愿这个房客不会成为我的第一个eviction 对象。