谢谢大家出谋划策，房子租给那个信用分数低于500的人了。

并非艺高人胆大，通过进一步交流查找信息，包括查了他有无eviction 的纪录。真如大家所说的，光两个信用卡past due不至于把信用分拉到400多，他承认有个有争议的medical bill搞了一年多，而且前段时间生病没收入靠信用卡过日子，把分数拉下来许多，他的陈序很真诚，也非常合作，提供了许多如proof of residence, passport,驴卡复印件，前任房东和一些referee以及家庭成员的contact information。 因为哥哥有好的记录及稳定的工作(侧面打电话确认过），俺打了一通电话，间接了解到哥哥肯定会入住，不是只帮弟弟申请而已。考虑到他们前面在一个地方都租住比较久，房租比俺现在的还多100刀，另外他们的朋友和亲戚都感觉简简单单不是很sophisticated 的人，最重要的是弟弟还在申请绿卡，俺觉得不应该有胆子犯事。加上俺的房子只适合他们这一类需要由地方放乐器或其他仪器的人，彼此找到对方也不容易，可能会是很好的租客，俺觉得胜算较大决定赌一把。于是俺指出他属于肯定要被拒的一类人，但愿意给彼此一个机会，按凌长老的策略，俺要求1st&last month's rent 外加一个半月security deposit, 只接受现金，现金支票或money order，发完email,俺自己都感觉要求有点过分，但他们都答应了，因为太喜欢俺的房子了。今天把lease 签了，钥匙转交了，尘埃落定。

所有跟帖： 

• 恭喜。 -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 19:37:25

• CO：恭喜。 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 20:04:42

• 不错。恭喜。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 19:40:17

• 哈，果然成熟不少。在看租客越看越大胆，租出越来越容易。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 19:44:07

• 祝贺找到租客！ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 20:03:42

• 谢谢大家鼓励:D) -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 20:18:13

• gxgx -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 20:29:53

• 恭喜恭喜！今天俺的一个单位也租出去了 -VanSmallLandlord- ♂ (111 bytes) () 12/12/2012 postreply 20:45:23

• Bingo! -凌长老- ♂ (319 bytes) () 12/12/2012 postreply 21:50:58