Bid了一个房子,今天agent来说银行要我们签一个什么东西,大意是如果房子估价低于我们offer,就要现金补齐差额才行,因为可能拿不到全额贷款。这种情况常见吗?该怎么对付呢?谢谢
如果银行估价低于offer,要自己补齐差额?
所有跟帖:
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补充,是银行房
-清晨时分-
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12/11/2012 postreply
10:07:45
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没错。
-凌长老-
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12/11/2012 postreply
10:18:16
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谢谢。就是怕估得太低。
-清晨时分-
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12/11/2012 postreply
14:47:28
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不常见!不过银行房都比较拽莫啥商量余地!
-MrsKwok-
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12/11/2012 postreply
10:37:47
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有的银行不需要你补齐差价。尤其是对于房价在上升的区。
-Happywed-
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12/11/2012 postreply
12:13:40
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很奇怪啊,我们这里就是房价在上升阶段。agent说一般银行房估价不会比offer低,正常房有时会。
-清晨时分-
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12/11/2012 postreply
13:14:10
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关键这个doc是不是等同于remove appraisal contigency?如果是,别签。
-HappyWed-
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12/11/2012 postreply
13:29:51
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好像就是这个东西。为啥不能签呢?
-清晨时分-
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12/11/2012 postreply
13:38:21
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少了一个讨价还价的机会,如果你特别想要这个房子,对你自己给的offer price也有信心,签了问题也不大。
-HappyWed-
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12/11/2012 postreply
14:14:27
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价钱已经定了呀,银行基本上已经接受offer,签了这个就没问题了。我们貌似很有戏,因为multiple
-清晨时分-
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12/11/2012 postreply
14:30:23
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看你自己。不行还有inspection contigency.总得给你自己留条退出的后路?
-HappyWed-
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12/11/2012 postreply
14:32:07
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Inspection是在银行估价前就要做完的,所以现在就要决定签还是不签这个东西,犹豫啊。。
-清晨时分-
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12/11/2012 postreply
14:53:38