曼哈顿房价上涨---买 vS 租

今年夏天曼哈顿的coop, condo  成交量放大，价格合适的coop 会收到多的offer，导致现在要价开始明显较去年涨了10%。 还有一个明显的是出租市场的涨价，也是在今年开始，涨了至少5%， 有些达到10%。

这样看的话似乎涨价是出租价格高配合低利率导致的，把很多像我这样的本来打算租房的人逼到买房，应为月供30年贷款比租房便宜15%左右。 但是考虑将来卖方的税费有将近10%（transfer tax, flip tax, commison)，对住个3-5年计划的人买房合适么？？ 考虑低利率维持到2014， 如果到时候利率涨了，那房子就难卖了以后，

所有跟帖： 

• 不太懂呵：3-5年？买进卖出损失10% -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 22:51:15

• NY transfer tax is very expensive, also -小心翼翼的小地主- ♀ (69 bytes) () 12/05/2012 postreply 04:28:11