my last five year invest

来源: qiaoshe 于 2012-11-25 15:41:14 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (2150 bytes)

a sample of my rental home.This is one of my best rental home.for four years, the tenant is still the same, which saved me a lot of money for clean, repair. She is section 8.

 

purchase 08 renovation total today value rent/year tax/year hoa/year maintenrence/year net profit/year return/year total profit
18000 9000 27000 42500 10500 500 3000 600 6400 23% 25600

所有跟帖： 

• 哈哈，你忘了你卖房子，还有6%的费用。 -一天钓鱼，两天上网- ♂ 给 一天钓鱼，两天上网 发送悄悄话 (398 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:28:49

• 还有管理，维修的工作时间！ -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:37:59

• 投资股市也一样花时间的。要读书，要看报纸新闻。当然，作DCA,不会太繁琐。 -一天钓鱼，两天上网- ♂ 给 一天钓鱼，两天上网 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:52:32

• 倒是，我们家DCA，所以只是年底rebalance一下，没用多少时间。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:16:14

• 阿猫，你怎么算的，怎么只有85%？光房子增值也有85%， 我还有租金呢。 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:18:04

• JJ简直太能干了！ -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 16:56:47

• 那里那里，妹妹过将了 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:37:27

• very nice... -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:49:18

• 看明白了，真不错！ -地主老头儿- ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:37:23

• It is OK. But better than a mao's though. LOL -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:59:36

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