家庭投资理财五年回顾

来源: laoyangdelp 2012-11-23 12:24:43 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1019 bytes)
本文内容已被 [ laoyangdelp ] 在 2012-11-23 19:51:40 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

过去5年,美国经历了金融危机,次贷危机。俗话说,从小处看大处,从小家看国家,5年后一个普通的美国家庭的财务状况如何呢?

2006年,俺第一次将家庭财产整理了一遍,做了一个spread sheet, 从此开始家庭理财的道路。

2007年,次贷危机露出水面,俺家股市财产较前一年增长11%,房地产增长1%

2008年,金融危机恶化,俺家股市财产较前一年增长(-9%),年底买进投资房,房价继续下降,房地产增长(-5%),家庭总资产下降(-14%)

2009年,美国经济缓慢恢复,俺家股市财产较前一年增长19%,继续买进投资房,房地产继续负增长(-3%),家庭总资产增加16%

2010年,美国股市继续恢复,俺家股市财产较前一年增长11%,因为传统好区房价开始下降,房地产继续大幅度负增长(-7%)。家庭总资产增加4%.

2011年,俺家股市财产较前一年增长9%,房地产继续负增长(-5%).家庭总资产增加4%.

2012年,至此,俺家股市财产较前一年增长7%,房地产经过5年负增长,终于转负为正增长2%.家庭总资产增加9%.

从2006年底开始到现在总资产增长35%。5年中较大消费:买新车一辆,装修院子5万,旅游平均每年2万。

过去5年,金融危机,房市崩溃都熬过来了,资产仍略有增长。未来5年,难道会比过去更难吗?俺对美国经济有信心,虽然像过去那样轻轻松松来钱的好日子一去不复返了,但是,平稳地慢慢地往上走也不错啊。国家好了,小家自然也会更好。

所有跟帖: 

very nice。旅行真不能等到退休,得从现在做起。 -SunshineInCA- 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (148 bytes) () 11/23/2012 postreply 12:33:40

今天又收了上百个柿子 -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (91 bytes) () 11/23/2012 postreply 14:56:43

谢谢惦记,看那张大树的照片时,感觉是好兆头呢。 -SunshineInCA- 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (508 bytes) () 11/23/2012 postreply 15:14:22

thanks for sharing. 向JJ学习 -08明前茶- 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (41 bytes) () 11/23/2012 postreply 12:39:37

very honest information n' thanks! -tianfangye- 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 12:43:41

谢谢分享! -gossipgirl8- 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:03:32

你的房子增长,势必前一年而言,不是比你买进时的价格对吗?我觉得房子应该以你的买价开始算盈亏。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:34:06

对不起,错别字,是比前一年 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:34:59

房子增长,是比前一年而言。 -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (209 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:39:29

谢。房子的收益应该是只和买价比,涨还是跌,所以税务局,对房子的收据要求终生保留,只到你卖出,才算了结。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 13:56:53

对我们的家庭理财来说 -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (155 bytes) () 11/23/2012 postreply 14:05:27

对。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 14:46:44

谢谢分享-前途是光明的。 -雾里看花123- 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 19:01:16

股市回报是税后的吗? -bayworker- 给 bayworker 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/23/2012 postreply 22:15:55

股市大部分资产在tax deferred account -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/24/2012 postreply 09:26:33

除了ira还有别的秘笈吗?还是您更加专注于房产?俺正在为税发愁。 -bayworker- 给 bayworker 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2012 postreply 11:39:51

关于百分比计算的一个问题:…… -Nj_plumber- 给 Nj_plumber 发送悄悄话 Nj_plumber 的博客首页 (128 bytes) () 11/24/2012 postreply 04:56:19

股市房地产财产是増长都是与过去一年原股房市财产的比 -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/24/2012 postreply 09:28:26

谢谢回答。这样的话,总资产增长的百分比计算就可能有误,不应该是股市与房地产増长百分比的 -Nj_plumber- 给 Nj_plumber 发送悄悄话 Nj_plumber 的博客首页 (191 bytes) () 11/25/2012 postreply 06:23:19

-lxc20- 给 lxc20 发送悄悄话 lxc20 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 09:59:53

你说的对,再去看了一下 -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (155 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:23:19

非常正面,谢谢分享! -mandike- 给 mandike 发送悄悄话 mandike 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 12:35:58

Standard return rate, s&p 7% -Ahniu- 给 Ahniu 发送悄悄话 (42 bytes) () 11/25/2012 postreply 15:35:38

I didn't do much. :) -laoyangdelp- 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 17:24:09

Standard return rate, s&p 7% -Ahniu- 给 Ahniu 发送悄悄话 (42 bytes) () 11/25/2012 postreply 15:35:47

Standard return rate, s&p 7% -Ahniu- 给 Ahniu 发送悄悄话 (42 bytes) () 11/25/2012 postreply 15:36:08

TNSX? -台山商人- 给 台山商人 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2012 postreply 16:34:47

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