我抛砖一下，请其他高手斧正，房产本身的现金流开始出现减少的时候应该考虑。

单一因素会很多，但是给出的信息也不同。最后会集中反应到现金流。所以当现金流开始减少的时候应该考虑。但是不等于立刻行动。