房市复苏的迹象已渐明朗。 美联社
【侨报讯】国会在“财政悬崖”问题上的僵持局面，随时都可能逆转股市的走势。
不过，房地产和建材相关类股依然会是明年美股投资的亮点。
美国房市是相对封闭的国内市场，受外界干扰的程度远小于依赖于全球需求的能源等行业。
本轮金融危机起源于房市泡沫的破灭，房市能否尽快复苏，不仅直接影响着整体经济复苏的进程，某种程度上也直接影响着全球经济的发展进程。而许多信号都已经相互佐证了房市正在向良性方向发展大趋势。
但如何抓住房市复苏的机会还需投资者思考。
房建类股中，除了NVR的股价几近回到历史最高水平之外，其它公司的股价离历史高点还有很长一段距离。这也意味着房建类股还有很大的上涨空间。但如果仅仅根据这个数据来做出买进的决定，那可能会置自己的资金于风险之中。 房建类股是从去年10月就开始启动，多数公司的股价已经上涨了3-4倍。目前类股中大多数股票都处于超买或严重超买状态，一旦大盘走势不稳，随时可能进行中期回调。此时再买进房产相关的股票，选股能力和进出场时机就显得尤其重要了。
不过，房市的复苏一定会带动与房产相关的行业，如建材供应商、家具供应商、家装饰品供应商，以及房产服务、金融服务等相关行业。
投资者可以发掘产业链后端刚开始启动、涨幅还不大的股票进行长线投资，其风险收益比可能更优于直接投资涨幅已大的房建商股票。
近两个月来，在大盘持续调整的低迷市况下，干墙板供应商USG、橱柜供应商MAS以及地板木材专营商LL的股价都创出金融危机以来的新高。
巴菲特2010 年误判房产已经复苏，提前入市结果造成巨额投资亏损，近几日他又高调宣布房产已经复苏，卷土重来，这一次他选择的是买进房产经纪人公司。
总之，全球的经济环境不会很快改善，与基础材料和能源相关的产业受外部需求影响较大，而金融行业会承受全球越来越严厉的监管，相对而言，房市复苏的进程基本是确定的事实。
与其去评估那么多复杂的宏观经济因素，投资者不如将精力集中在发掘房建业的个股机会。
